Place du Sacré-coeur, Issoudun
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Prix dans la rue1 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'IssoudunAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier155 habitants64,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Issoudun et 1 % au-dessus de l'Indre.
1 110 €/m²
L'estimation 1 110Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 630 €/m²
- Fourchette haute
- 1 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 860 et 1 370 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 031 €1 vente
- 20231 367 €1 vente
- 2024682 €1 vente
- Estimation1 110 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Place du Sacré-coeur le 17/07/2024 : 132 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 28 Place du Sacré-coeur | Maison28 Place du Sacré-coeur · 132 m² · 682 €/m² | 132 m² | 90 000 € | 682 € |
| 30/11/2023 | 14 Place du Sacré-coeur | Maison14 Place du Sacré-coeur · 150 m² · 1 367 €/m² | 150 m² | 205 000 € | 1 367 € |
| 15/07/2022 | 16 Place du Sacré-coeur | Maison, Dépendance16 Place du Sacré-coeur · 97 m² · 1 031 €/m² | 97 m² | 100 000 € | 1 031 € |
| 23/12/2021 | 4 Place du Sacré-coeur | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé4 Place du Sacré-coeur · 378 m² | 378 m² | 167 500 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2022 | 21 Place du Sacré-coeur | Maison, Dépendance21 Place du Sacré-coeur · 90 m² · 267 €/m² | 90 m² | 24 000 € | 267 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,1 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique9
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Collégiale Saint-Cyr
- Monument aux morts de la guerre de 1870
- Porte dite "de l'Horloge"
- Maison
- Maison, 2, place Saint-Cyr
- Couvent de la Visitation
- Maison du 15s., 12, rue Foulerie
- Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2017 | Permis de construire03608817H0001 | 4 Pl du Sacre Coeur | AY 18, AY 533, AY 19 | 1 logement, 15 m² | 536 m² | autorisé | SCI TURQUOISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue des Nouées chaudes, à 473 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Place du Sacré-coeur 36100 Issoudun | 137,3 m² | — | E | E |
| maison, 4 Place du Sacré-coeur 36100 Issoudun | 127,4 m² | 1900 | C | C |
| maison, 32 Place du Sacré-coeur 36100 Issoudun | 160 m² | — | D | D |
| maison, 28 Place du Sacré-coeur 36100 Issoudun | 120 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Place du Sacré-coeur 36100 Issoudun | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Place du Sacré-coeur 36100 Issoudun | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Place du Sacré-coeur 36100 Issoudun | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Place du Sacré-coeur 36100 Issoudun | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Place du Sacré-coeur 36100 Issoudun | 57 m² | — | D | D |
| immeuble, 12 Place du Sacré-coeur 36100 Issoudun | — | — | C | C |
| maison, 9 Place du Sacré-coeur 36100 Issoudun | 137 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Place du Sacré-coeur 36100 Issoudun | 70 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Congreg des Filles du Sacre Coeur | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Eldorepo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI du Sacre Coeur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Congreg des Filles du Sacre Coeur | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Congreg des Filles du Sacre Coeur | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Fonds de Dotation Jules Chevalier | Association | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Fonds de Dotation Jules Chevalier | Association | bailleur à construction, propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Chevalier | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15598 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 415 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,2 %Des logements autour de la rue
Maisons63,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,7 %35,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 240 m |
| Boulangerie | 5 | 60 m |
| Boucherie | 3 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 13 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 8 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 390 m |
| Pharmacie | 4 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 780 m |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | 2 | 210 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Issoudungare voyageurs et fret713 m
Écoles, collèges et lycées8
- Lycée polyvalent privé Saint-Cyr Sainte-Julitteinternat200 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyrinternat200 m
- Collège privé Saint-Cyr Sainte-Julitteinternat230 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzacpublic240 m
- Collège Honoré de Balzacpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École élémentaire Micheletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle Léo Lagrangepublic340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoudunpublic350 m