Place de la Chaume, Issoudun

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Prix dans la rue970 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'IssoudunAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier97 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

232 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

970 €/m²

L'estimation 970Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025

L'estimation est 9 % en dessous d'Issoudun et 12 % en dessous de l'Indre.

Fourchette basse: 550 €/m²
Fourchette haute: 1 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 750 et 1 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021913 €1 vente
2022581 €3 ventes
2023aucune vente
2024943 €3 ventes
2025349 €1 vente
Estimation970 €estimé

8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Place de la Chaume le 03/05/2025 : 43 m² pour 15 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/05/2025	27 Place de la Chaume	Maison, Dépendance27 Place de la Chaume · 43 m² · 349 €/m²	43 m²	15 000 €	349 €
13/12/2024	13 Place de la Chaume	Maison, Dépendance13 Place de la Chaume · 60 m² · 500 €/m²	60 m²	30 000 €	500 €
26/06/2024	30 Place de la Chaume	Dépendance, Maison30 Place de la Chaume · 77 m² · 1 597 €/m²	77 m²	123 000 €	1 597 €
09/01/2024	15 Place de la Chaume	Maison15 Place de la Chaume · 53 m² · 943 €/m²	53 m²	50 000 €	943 €
21/07/2023	8 Place de la Chaume	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance8 Place de la Chaume · 245 m²	245 m²	96 330 €	—

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/11/2022	73 Place de la Chaume	Dépendance, Maison73 Place de la Chaume · 86 m² · 581 €/m²	86 m²	50 000 €	581 €
02/11/2022	35 Place de la Chaume	Maison35 Place de la Chaume · 80 m² · 1 163 €/m²	80 m²	93 000 €	1 163 €
29/06/2022	32 Place de la Chaume	Dépendance32 Place de la Chaume · 192 m²	192 m² de terrain	33 000 €	—
22/01/2022	25 Place de la Chaume	Maison25 Place de la Chaume · 49 m² · 551 €/m²	49 m²	27 000 €	551 €
29/04/2021	35 Place de la Chaume	Maison35 Place de la Chaume · 80 m² · 913 €/m²	80 m²	73 000 €	913 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024

UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 141,3 m · 3,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 623 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique5

Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
Collégiale Saint-Cyr
Monument aux morts de la guerre de 1870
Couvent de la Visitation
Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI - THÉOLSnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 25 Place de la Chaume 36100 Issoudun	56,9 m²	1949	D	B
maison, 15 Place de la Chaume 36100 Issoudun	84 m²	—	C	C
appartement, 71 Place de la Chaume 36100 Issoudun	42,1 m²	1949	C	A
appartement, 22 Place de la Chaume 36100 Issoudun	73 m²	1970	C	C
immeuble, 22 Place de la Chaume 36100 Issoudun	—	1970	C	C
appartement, 22 Place de la Chaume 36100 Issoudun	63 m²	1970	C	C
appartement, 22 Place de la Chaume 36100 Issoudun	63 m²	1970	C	C
appartement, 22 Place de la Chaume 36100 Issoudun	73 m²	1970	C	C
appartement, 22 Place de la Chaume 36100 Issoudun	73 m²	1970	C	C
appartement, 22 Place de la Chaume 36100 Issoudun	73 m²	1970	C	C
appartement, 22 Place de la Chaume 36100 Issoudun	63 m²	1970	C	C
appartement, 22 Place de la Chaume 36100 Issoudun	73 m²	1970	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
22	Scalis	Bailleur social	emphytéote, propriétaire	25 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Département de l'Indre	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25	SCI les Glycines	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	SCI Leball	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	SCI Leball	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	Chemins d'Esperance	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
47	Ass Diocese de Bourges	Personne morale	propriétaire	1 local

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
49	Ass Diocese de Bourges	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
65 ter	Les Ecuries de la Chaume	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
69	CARRE1061IMMO	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
5000	SCI Leball	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9759	Ass Diocese de Bourges	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9748 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 825 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194583,3 %Des logements autour de la rue

Maisons89,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,8 %25,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	640 m
Supérette ou épicerie	1	230 m
Boulangerie	1	200 m
Boucherie	—	580 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	530 m
Restaurant	4	130 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	1	500 m
Bureau ou relais de poste	—	740 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	160 m
Pharmacie	1	220 m
Dentiste	3	210 m
Kinésithérapeute	6	130 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	460 m
École maternelle ou élémentaire	2	370 m
Collège	3	220 m
Lycée	—	890 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	730 m
Gymnase	1	480 m
Stade ou terrain de sport	1	430 m
Cinéma	1	270 m
Bibliothèque	—	770 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	830 m
Police ou gendarmerie	—	830 m
France Services	1	410 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées9

Collège Honoré de Balzacpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzacpublic230 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoudunpublic360 m
E.M.E. Issoudun - Annexe IME Valençayprivé360 m
École élémentaire Condorcetpublic380 m
Lycée polyvalent privé Saint-Cyr Sainte-Julitteinternat400 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyrinternat410 m
Centre d'information et d'orientation Formapôle d'Issoudunpublic420 m
Collège privé Saint-Cyr Sainte-Julitteinternat430 m

Entreprises domiciliées à 200 m158

Compass Group Francehébergement et restauration
Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
Fiteco (Fiteco)activités scientifiques et techniques
Alliance Automotive Paris Nord Centrecommerce
Association de Gestion et Comptabil (A.G.C)activités scientifiques et techniques
Delalande Voyages SARL (Delalande Voyage)services administratifs

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.