Rue Neuve, Issoudun
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier155 habitants64,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus d'Issoudun et 11 % au-dessus de l'Indre.
1 220 €/m²
L'estimation 1 220Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 690 €/m²
- Fourchette haute
- 1 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 940 et 1 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 240 €3 ventes
- Estimation1 220 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 4 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Neuve le 09/11/2022 : 65 m² pour 35 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2022 | 8 Rue Neuve | Maison8 Rue Neuve · 65 m² · 538 €/m² | 65 m² | 35 000 € | 538 € |
| 28/06/2022 | 4 Rue Neuve | Maison, Dépendance4 Rue Neuve · 66 m² · 1 240 €/m² | 66 m² | 81 818 € | 1 240 € |
| 25/05/2022 | 16 Rue Neuve | Dépendance, Maison16 Rue Neuve · 51 m² · 1 725 €/m² | 51 m² | 88 000 € | 1 725 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | 22 Rue Neuve | Vente22 Rue Neuve · 172 m² | 172 m² de terrain | 40 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique9
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Collégiale Saint-Cyr
- Monument aux morts de la guerre de 1870
- Porte dite "de l'Horloge"
- Donjon dit "Tour Blanche"
- Maison
- Maison, 2, place Saint-Cyr
- Maison du 15s., 12, rue Foulerie
- Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2018 | Permis de démolir03608818H0007 | 6 Rue Neuve | AY 596 | — | 33 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Rue des Nouées chaudes, à 371 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Résidence, rue de la Triperie, à 491 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Neuve 36100 Issoudun | 65,1 m² | 1949 | D | B |
| maison, 6 Rue Neuve 36100 Issoudun | 98,5 m² | 1949 | C | A |
| maison, 8 Rue Neuve 36100 Issoudun | 61 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Neuve 36100 Issoudun | 112 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 bis | Association Lions Club d'Issoudun | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15598 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 415 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,2 %Des logements autour de la rue
Maisons63,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,7 %35,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 160 m |
| Boulangerie | 5 | 70 m |
| Boucherie | 3 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 13 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 8 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 470 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 800 m |
| Hôpital ou clinique | — | 770 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | 2 | 320 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | 1 | 220 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Issoudungare voyageurs et fret607 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Micheletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École maternelle Léo Lagrangepublic270 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyrinternat310 m
- Lycée polyvalent privé Saint-Cyr Sainte-Julitteinternat320 m
- Collège privé Saint-Cyr Sainte-Julitteinternat340 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzacpublic350 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoudunpublic380 m
- Collège Honoré de Balzacpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m394
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Engieénergie
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Manpower Franceservices administratifs