Rue aux Lièvres, Issoudun
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Prix dans la rue840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'IssoudunAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier155 habitants64,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous d'Issoudun et 24 % en dessous de l'Indre.
840 €/m²
L'estimation 840Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 480 €/m²
- Fourchette haute
- 1 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 640 et 1 020 €/m².
Affiner l'estimation- 2022753 €2 ventes
- 2023433 €1 vente
- 2024366 €1 vente
- 20251 188 €1 vente
- Estimation840 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue aux Lièvres le 30/01/2025 : 104 m² pour 123 505 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 12 Rue aux Lièvres | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue aux Lièvres · 145 m² | 145 m² | 85 000 € | — |
| 30/01/2025 | 1 Rue aux Lièvres | Maison1 Rue aux Lièvres · 104 m² · 1 188 €/m² | 104 m² | 123 505 € | 1 188 € |
| 22/02/2024 | 15 Rue aux Lièvres | Maison15 Rue aux Lièvres · 116 m² · 366 €/m² | 116 m² | 42 501,8 € | 366 € |
| 30/08/2023 | 1 Rue aux Lièvres | Maison1 Rue aux Lièvres · 104 m² · 433 €/m² | 104 m² | 45 000 € | 433 € |
| 13/12/2022 | 6 Rue aux Lièvres | Dépendance, Maison6 Rue aux Lièvres · 117 m² · 1 068 €/m² | 117 m² | 125 000 € | 1 068 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 8 Rue aux Lièvres | Maison8 Rue aux Lièvres · 80 m² · 438 €/m² | 80 m² | 35 000 € | 438 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,3 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique9
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Collégiale Saint-Cyr
- Monument aux morts de la guerre de 1870
- Porte dite "de l'Horloge"
- Donjon dit "Tour Blanche"
- Maison
- Maison, 2, place Saint-Cyr
- Maison du 15s., 12, rue Foulerie
- Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue des Nouées chaudes, à 402 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Résidence, rue de la Triperie, à 426 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Passerelle de la rue des Lavandières, à 438 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Pont de la rue de la Triperie – Garage, à 439 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Pont de la rue de la Triperie – Garde-corps amont, à 443 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 48 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6bis Rue aux Lièvres 36100 Issoudun | 129 m² | 1949 | E | E |
| maison, 12 Rue aux Lièvres 36100 Issoudun | 203,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 8 Rue aux Lièvres 36100 Issoudun | 29,6 m² | 1970 | D | B |
| maison, 21 Rue aux Lièvres 36100 Issoudun | 71 m² | 1949 | F | C |
| maison, 1 Rue aux Lièvres 36100 Issoudun | 108,8 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue aux Lièvres 36100 Issoudun | 112,5 m² | 1949 | E | E |
| maison, 12 Rue aux Lièvres 36100 Issoudun | 203,5 m² | 1949 | F | C |
| maison, 1 Rue aux Lièvres 36100 Issoudun | 93 m² | 1947 | E | E |
| maison, 17 Rue aux Lièvres 36100 Issoudun | 105,6 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15598 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 415 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,2 %Des logements autour de la rue
Maisons63,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,7 %35,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 100 m |
| Boulangerie | 5 | 90 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 13 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 8 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 440 m |
| Pharmacie | 4 | 100 m |
| Dentiste | 4 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 840 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 2 | 330 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | 1 | 270 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | 1 | 170 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Issoudungare voyageurs et fret569 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Micheletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoudunpublic320 m
- École maternelle Léo Lagrangepublic320 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzacpublic340 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyrinternat340 m
- Lycée polyvalent privé Saint-Cyr Sainte-Julitteinternat350 m
- Collège Honoré de Balzacpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Collège privé Saint-Cyr Sainte-Julitteinternat370 m
Entreprises domiciliées à 200 m560
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs