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Rue des Champs, Issoudun

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Prix dans la rue1 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
150 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 330 €/m²

L'estimation 1 330Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
L'estimation est 24 % au-dessus d'Issoudun et 21 % au-dessus de l'Indre.
Fourchette basse
750 €/m²
Fourchette haute
2 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 742 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 455 €1 vente
  5. 20251 889 €1 vente
  6. Estimation1 330 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue des Champs le 30/04/2025 : 90 m² pour 170 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/04/202517 Rue des ChampsMaison17 Rue des Champs · 90 m² · 1 889 €/m²90 m²170 000 €1 889 €
04/09/202417 Rue des ChampsMaison17 Rue des Champs · 110 m² · 1 455 €/m²110 m²160 000 €1 455 €
04/03/202129 Rue des ChampsMaison29 Rue des Champs · 97 m² · 1 742 €/m²97 m²169 000 €1 742 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024

UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2020La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
136,3 m · 4,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 657 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de Préemption Urbain

Monuments historiques protégés4

  • Collégiale Saint-Cyr
  • Monument aux morts de la guerre de 1870
  • Couvent de la Visitation
  • Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/10/2020Permis de construire03608820H002517 Te Rue des ChampsAY 5681 logement, 80 m²256 m²terminéparticulier
06/10/2020Permis d'aménager03608820H000221 Rue des ChampsAY 568—256 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Sites potentiellement pollués
19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - THÉOLSnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 17 Rue des Champs 36100 Issoudun92 m²2006CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20OrangeSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22SCI ChahuneauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9748 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 825 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,3 %Des logements autour de la rue
Maisons89,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %25,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—650 m
Supérette ou épicerie2300 m
Boulangerie3250 m
Boucherie—550 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—580 m
Restaurant4170 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque3410 m
Bureau ou relais de poste—690 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3240 m
Pharmacie1320 m
Dentiste3310 m
Kinésithérapeute6220 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—890 m
Hôpital ou clinique—890 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1480 m
École maternelle ou élémentaire—540 m
Collège2110 m
Lycée—730 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—550 m
Gymnase1300 m
Stade ou terrain de sport1250 m
Cinéma1180 m
Bibliothèque—940 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—800 m
Police ou gendarmerie—650 m
France Services1350 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Issoudungare voyageurs et fret976 m

Écoles, collèges et lycées8

  • Collège Honoré de Balzacpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzacpublic100 m
  • Lycée polyvalent privé Saint-Cyr Sainte-Julitteinternat210 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyrinternat230 m
  • Collège privé Saint-Cyr Sainte-Julitteinternat250 m
  • E.M.E. Issoudun - Annexe IME Valençayprivé280 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoudunpublic380 m
  • Centre d'information et d'orientation Formapôle d'Issoudunpublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m120

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.