Avenue des Coinchettes, Issoudun
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEElle correspond aux espaces urbains à vocation d'activités économiques accueillant des constructions à dominante industrielle, artisanale, tertiaire ou commercialeRisques1 plan de préventionInondationPropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants36,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 110 €/m²
- Fourchette basse
- 530 €/m²
- Fourchette haute
- 1 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 800 et 1 470 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 53 Avenue des Coinchettes | Local industriel, commercial ou assimilé53 Avenue des Coinchettes · 1 000 m² | 1 000 m² | 1 599 996 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/12/2019
UEElle correspond aux espaces urbains à vocation d'activités économiques accueillant des constructions à dominante industrielle, artisanale, tertiaire ou commerciale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 140,3 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 665 kWh/an1 534 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 65 | Richebonne | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 67 | Richebonne | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 83 | Richebonne | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Copacy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 215 | Richebonne | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 317 | Copacy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 373 | Mcdonald's France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3819 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 242 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social52,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons84,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %39,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 30 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Centre d'information et d'orientation Formapôle d'Issoudunpublic250 m
- E.M.E. Issoudun - Annexe IME Valençayprivé420 m
Entreprises domiciliées à 200 m55
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Action Francecommerce
- Ansamblehébergement et restauration
- Maxi Zoo Francecommerce
- Les Cerisiersactivités scientifiques et techniques
- Les Halles Blachere Bernardcommerce