Avenue du 8 Mai, Issoudun
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Prix dans la rue1 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier157 habitants64,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus d'Issoudun et 9 % au-dessus de l'Indre.
1 200 €/m²
L'estimation 1 200Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 680 €/m²
- Fourchette haute
- 1 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 930 et 1 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 034 €2 ventes
- 2022853 €5 ventes
- 20231 280 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 649 €3 ventes
- Estimation1 200 €estimé
14 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Avenue du 8 Mai le 17/10/2025 : 168 m² pour 277 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 23 Avenue du 8 Mai | Maison23 Avenue du 8 Mai · 118 m² | 118 m² | 189 000 € | — |
| 17/10/2025 | 10 Avenue du 8 Mai | Maison10 Avenue du 8 Mai · 168 m² · 1 649 €/m² | 168 m² | 277 000 € | 1 649 € |
| 09/07/2025 | 82 Avenue du 8 Mai | Maison82 Avenue du 8 Mai · 107 m² · 1 794 €/m² | 107 m² | 192 000 € | 1 794 € |
| 11/03/2025 | 107 Avenue du 8 Mai | Maison107 Avenue du 8 Mai · 102 m² · 1 402 €/m² | 102 m² | 143 000 € | 1 402 € |
| 23/12/2024 | 103 Avenue du 8 Mai | Dépendance, Maison103 Avenue du 8 Mai · 95 m² | 95 m² | 70 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2023 | 41 Avenue du 8 Mai | Maison, Dépendance41 Avenue du 8 Mai · 70 m² · 2 500 €/m² | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 07/09/2023 | Avenue du 8 Mai | DépendanceAvenue du 8 Mai · 297 m² | 297 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 30/08/2023 | 41 Avenue du 8 Mai | Dépendance, Maison41 Avenue du 8 Mai · 57 m² · 1 119 €/m² | 57 m² | 63 800 € | 1 119 € |
| 02/06/2023 | 49 Avenue du 8 Mai | Maison, Dépendance49 Avenue du 8 Mai · 62 m² · 887 €/m² | 62 m² | 55 000 € | 887 € |
| 28/03/2023 | 70 Avenue du 8 Mai | Dépendance, Maison70 Avenue du 8 Mai · 92 m² · 1 440 €/m² | 92 m² | 132 500 € | 1 440 € |
| 12/12/2022 | 107 Avenue du 8 Mai | Maison107 Avenue du 8 Mai · 102 m² · 9 €/m² | 102 m² | 900 € | 9 € |
| 10/12/2022 | 4 Avenue du 8 Mai | Maison4 Avenue du 8 Mai · 60 m² · 750 €/m² | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 24/11/2022 | 79 Avenue du 8 Mai | Maison79 Avenue du 8 Mai · 121 m² · 843 €/m² | 121 m² | 102 000 € | 843 € |
| 23/08/2022 | 38 Avenue du 8 Mai | Maison38 Avenue du 8 Mai · 73 m² · 1 164 €/m² | 73 m² | 85 000 € | 1 164 € |
| 29/03/2022 | Avenue du 8 Mai | MaisonAvenue du 8 Mai · 39 m² · 962 €/m² | 39 m² | 37 500 € | 962 € |
| 11/02/2022 | Avenue du 8 Mai | Dépendance, MaisonAvenue du 8 Mai · 102 m² · 853 €/m² | 102 m² | 87 000 € | 853 € |
| 07/12/2021 | 41 Avenue du 8 Mai | Dépendance, Maison41 Avenue du 8 Mai · 70 m² · 857 €/m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 11/03/2021 | 2 Avenue du 8 Mai | Maison, Dépendance2 Avenue du 8 Mai · 62 m² · 1 210 €/m² | 62 m² | 75 000 € | 1 210 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/12/2019
UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,7 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 614 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | Déclaration préalable03608824H0133 | 28 Av du 8 Mai | BH 241 | 12 m² | 230 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25bis Avenue du 8 Mai 36100 Issoudun | 90,4 m² | — | F | F |
| maison, 84 Avenue du 8 Mai 36100 Issoudun | 83,3 m² | 1970 | D | D |
| maison, 8 Avenue du 8 Mai 36100 Issoudun | 55 m² | — | D | D |
| maison, 10bis Avenue du 8 Mai 36100 Issoudun | 112,9 m² | 1949 | C | C |
| maison, 103 Avenue du 8 Mai 36100 Issoudun | 59,1 m² | 1949 | D | B |
| maison, 31 Avenue du 8 Mai 36100 Issoudun | 79,8 m² | — | D | D |
| maison, 23 Avenue du 8 Mai 36100 Issoudun | 112,7 m² | — | C | B |
| maison, 10bis Avenue du 8 Mai 36100 Issoudun | 187,5 m² | 2009 | B | A |
| maison, 29 Avenue du 8 Mai 36100 Issoudun | 136 m² | — | E | D |
| maison, 20 Avenue du 8 Mai 36100 Issoudun | 80,8 m² | 1955 | F | E |
| maison, 20 Avenue du 8 Mai 36100 Issoudun | 80,8 m² | 1955 | E | E |
| maison, 82 Avenue du 8 Mai 36100 Issoudun | 108,3 m² | 1976 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 bis | Lesmichels | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Association Culturelle Musulmane Issoldunoise | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | France Restauration Rapide | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 70 bis | SCI l'Ardoisiere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI l'Ardoisiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15762 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 665 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons96,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | — | 850 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 1 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle George SandpublicREP130 m
- Collège Denis DiderotpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École primaire privée Notre-Dame410 m
- Centre d'information et d'orientation Formapôle d'Issoudunpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Dalkiaénergie
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale
- France Restauration Rapide (FRR)hébergement et restauration
- Centre Hospitalier la Tour Blanchesanté et action sociale
- Billard Blackball Issoudunarts et spectacles
- SCI 2Fimmobilier