Rue des Castors, Issoudun
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Prix dans la rue1 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier157 habitants64,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Issoudun et au prix de l'Indre.
1 100 €/m²
L'estimation 1 100Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 630 €/m²
- Fourchette haute
- 1 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 850 et 1 350 €/m².
Affiner l'estimation- 2023532 €1 vente
- 20241 329 €2 ventes
- 20251 167 €1 vente
- Estimation1 100 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue des Castors le 08/07/2025 : 90 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 39 Rue des Castors | Dépendance, Maison39 Rue des Castors · 90 m² · 1 167 €/m² | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 15/10/2024 | 11 Rue des Castors | Dépendance, Maison11 Rue des Castors · 63 m² · 1 127 €/m² | 63 m² | 71 000 € | 1 127 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue des Castors | Maison8 Rue des Castors · 67 m² · 1 530 €/m² | 67 m² | 102 500 € | 1 530 € |
| 16/02/2023 | 1 Rue des Castors | Maison1 Rue des Castors · 94 m² · 532 €/m² | 94 m² | 50 000 € | 532 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/12/2019
UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,4 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 614 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue des Castors 36100 Issoudun | 82,9 m² | 1960 | C | A |
| maison, 1 Rue des Castors 36100 Issoudun | 82,9 m² | 1960 | C | A |
| maison, 5 Rue des Castors 36100 Issoudun | 75 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue des Castors 36100 Issoudun | 75 m² | 1965 | E | E |
| maison, 3 Rue des Castors 36100 Issoudun | 119,5 m² | 1960 | C | B |
| maison, 39 Rue des Castors 36100 Issoudun | 92,8 m² | 1960 | D | D |
| maison, 8 Rue des Castors 36100 Issoudun | 74,3 m² | 1955 | D | B |
| maison, 1 Rue des Castors 36100 Issoudun | 80 m² | 1970 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Guerchen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15762 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 665 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons96,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 1 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle George SandpublicREP130 m
- Collège Denis DiderotpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École primaire privée Notre-Dame350 m
Entreprises domiciliées à 200 m69
- Dalkiaénergie
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale
- France Restauration Rapide (FRR)hébergement et restauration
- Centre Hospitalier la Tour Blanchesanté et action sociale
- Union Dep des Ass Familialesautres services
- Billard Blackball Issoudunarts et spectacles