Avenue Alsace Lorraine, Issoudun
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCcSecteur de la zone UC, il est défini à Issoudun afin de permettre des hauteurs plus importantesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier229 habitants31,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous d'Issoudun et 11 % en dessous de l'Indre.
980 €/m²
L'estimation 980Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 560 €/m²
- Fourchette haute
- 1 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 760 et 1 210 €/m².
Affiner l'estimation- 2021777 €3 ventes
- 2022843 €2 ventes
- 2023750 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025861 €2 ventes
- Estimation980 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Avenue Alsace Lorraine le 28/11/2025 : 86 m² pour 62 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 13 Avenue Alsace Lorraine | Maison13 Avenue Alsace Lorraine · 86 m² · 721 €/m² | 86 m² | 62 000 € | 721 € |
| 27/02/2025 | 27 Avenue Alsace Lorraine | Maison, Dépendance27 Avenue Alsace Lorraine · 80 m² · 1 000 €/m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 27/09/2023 | 62 Avenue Alsace Lorraine | Maison62 Avenue Alsace Lorraine · 80 m² · 750 €/m² | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 10/10/2022 | 5 Avenue Alsace Lorraine | Maison5 Avenue Alsace Lorraine · 86 m² · 709 €/m² | 86 m² | 61 000 € | 709 € |
| 16/06/2022 | 20 Avenue Alsace Lorraine | Dépendance, Maison20 Avenue Alsace Lorraine · 87 m² · 977 €/m² | 87 m² | 85 000 € | 977 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2021 | 37 Avenue Alsace Lorraine | Maison37 Avenue Alsace Lorraine · 74 m² · 1 635 €/m² | 74 m² | 121 000 € | 1 635 € |
| 21/05/2021 | Avenue Alsace Lorraine | Dépendance, MaisonAvenue Alsace Lorraine · 94 m² · 777 €/m² | 94 m² | 73 000 € | 777 € |
| 26/01/2021 | 11 Avenue Alsace Lorraine | Maison11 Avenue Alsace Lorraine · 86 m² · 733 €/m² | 86 m² | 63 000 € | 733 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/12/2019
UCcSecteur de la zone UC, il est défini à Issoudun afin de permettre des hauteurs plus importantes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,1 m · 2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 613 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Avenue Alsace Lorraine 36100 Issoudun | 94 m² | 1958 | C | B |
| maison, 7 Avenue Alsace Lorraine 36100 Issoudun | 85 m² | 1970 | F | C |
| maison, 48 Avenue Alsace Lorraine 36100 Issoudun | 82,2 m² | 1980 | B | A |
| maison, 13 Avenue Alsace Lorraine 36100 Issoudun | 92,5 m² | 1980 | E | E |
| maison, 22 Avenue Alsace Lorraine 36100 Issoudun | 96,5 m² | 1960 | F | F |
| maison, 27 Avenue Alsace Lorraine 36100 Issoudun | 83,9 m² | 1970 | E | E |
| maison, 26 Avenue Alsace Lorraine 36100 Issoudun | 87,9 m² | 1971 | D | B |
| maison, 33 Avenue Alsace Lorraine 36100 Issoudun | 83,1 m² | 1971 | F | F |
| appartement, 38 Avenue Alsace Lorraine 36100 Issoudun | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Avenue Alsace Lorraine 36100 Issoudun | 52 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Avenue Alsace Lorraine 36100 Issoudun | 63 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Avenue Alsace Lorraine 36100 Issoudun | 63 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 79 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 77 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants229127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 862 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social66,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons33,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %26,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Notre-Dame290 m
- École élémentaire Saint-ExupérypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École maternelle Saint-ExupérypublicREP360 m
- Collège Denis DiderotpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École maternelle George SandpublicREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m50
- Ctre Com Action Sociale de Issoudun (Ccas)santé et action sociale
- Union Dep des Ass Familialesautres services
- SNC C And Shébergement et restauration
- Association Patin de Glacearts et spectacles
- La Prairieimmobilier
- SCI Necyimmobilier