Rue de l'Ile de France, Issoudun
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Prix dans la rue1 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier87 habitants97,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Issoudun et 1 % en dessous de l'Indre.
1 090 €/m²
L'estimation 1 090Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 620 €/m²
- Fourchette haute
- 1 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 840 et 1 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 012 €2 ventes
- 20221 186 €1 vente
- Estimation1 090 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de l'Ile de France le 10/09/2022 : 86 m² pour 102 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2022 | 6 Rue de l'Ile de France | Maison6 Rue de l'Ile de France · 86 m² · 1 186 €/m² | 86 m² | 102 000 € | 1 186 € |
| 17/12/2021 | 9 Rue de l'Ile de France | Maison9 Rue de l'Ile de France · 86 m² · 977 €/m² | 86 m² | 84 000 € | 977 € |
| 04/08/2021 | 4 Rue de l'Ile de France | Maison4 Rue de l'Ile de France · 86 m² · 1 047 €/m² | 86 m² | 90 000 € | 1 047 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/12/2019
UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 613 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de l'Ile de France 36100 Issoudun | 85,5 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue de l'Ile de France 36100 Issoudun | 88 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue de l'Ile de France 36100 Issoudun | 73,8 m² | 1969 | D | D |
| maison, 8 Rue de l'Ile de France 36100 Issoudun | 85 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue de l’Ile de France 36100 Issoudun | 119,6 m² | 1970 | D | B |
| maison, 9 Rue de l’Ile de France 36100 Issoudun | 91 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI de l'Eglantine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8741 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 748 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %42,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 30 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Saint-ExupérypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École maternelle Saint-ExupérypublicREP130 m
- École primaire privée Notre-Dame170 m
- Collège Denis DiderotpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m39
- Commune D Issoudunadministration publique
- Organisme de Gestion de l'Enseignement Catholique de l'Ensemble Scolaire Saint Cyrenseignement
- Hockey Club Issoldunois (Hci)arts et spectacles
- Extensitinformation et communication
- Academie Namohaibarts et spectacles
- Association Sportive et Culturelle de l'Ecole Mixte Saint Exuperyarts et spectacles