Rue de la Franche Comte, Issoudun
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier229 habitants31,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Issoudun et 8 % en dessous de l'Indre.
1 010 €/m²
L'estimation 1 010Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 580 €/m²
- Fourchette haute
- 1 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 780 et 1 240 €/m².
Affiner l'estimation- 2021844 €2 ventes
- 2022758 €2 ventes
- 2023931 €2 ventes
- Estimation1 010 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue de la Franche Comte le 28/11/2023 : 86 m² pour 73 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | 22 Rue de la Franche Comte | Maison22 Rue de la Franche Comte · 86 m² · 849 €/m² | 86 m² | 73 000 € | 849 € |
| 31/03/2023 | 32 Rue de la Franche Comte | Maison32 Rue de la Franche Comte · 86 m² · 1 012 €/m² | 86 m² | 87 000 € | 1 012 € |
| 01/06/2022 | 18 Rue de la Franche Comte | Maison18 Rue de la Franche Comte · 86 m² · 868 €/m² | 86 m² | 74 660 € | 868 € |
| 25/02/2022 | 14 Rue de la Franche Comte | Maison14 Rue de la Franche Comte · 108 m² · 648 €/m² | 108 m² | 70 000 € | 648 € |
| 15/12/2021 | 24 Rue de la Franche Comte | Maison24 Rue de la Franche Comte · 86 m² · 1 047 €/m² | 86 m² | 90 000 € | 1 047 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2022 | 28 Rue de la Franche Comte | Vente28 Rue de la Franche Comte · 464 m² | 464 m² de terrain | 900 € | — |
| 25/08/2021 | 26 Rue de la Franche Comte | Maison26 Rue de la Franche Comte · 86 m² · 640 €/m² | 86 m² | 55 000 € | 640 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/12/2019
UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,1 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 613 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2021 | Permis de construire03608820H0027 | Rue Franche Comte | BH 557 | 1 logement, 143 m² | 330 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de la Franche Comte 36100 Issoudun | 63 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Franche Comte 36100 Issoudun | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Franche Comte 36100 Issoudun | 63 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Franche Comte 36100 Issoudun | 63 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Franche Comte 36100 Issoudun | 77 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Franche Comte 36100 Issoudun | 63 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Franche Comte 36100 Issoudun | 27 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Franche Comte 36100 Issoudun | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Franche Comte 36100 Issoudun | 27 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Franche Comte 36100 Issoudun | 63 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Franche Comte 36100 Issoudun | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Franche Comte 36100 Issoudun | 93 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 1 bis | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 5 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 7 bis | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants229127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 862 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social66,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons33,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %26,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | — | 980 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Notre-Dame150 m
- École élémentaire Saint-ExupérypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École maternelle Saint-ExupérypublicREP260 m
- Collège Denis DiderotpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle George SandpublicREP440 m