Avenue du Père Noir, Issoudun
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCcSecteur de la zone UC, il est défini à Issoudun afin de permettre des hauteurs plus importantesRisques1 plan de préventionInondationPropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier126 habitants11,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 030 €/m²
- Fourchette basse
- 560 €/m²
- Fourchette haute
- 1 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 810 et 1 310 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2021 | Avenue du Père Noir | VenteAvenue du Père Noir · 33 m² | 33 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/12/2019
UCcSecteur de la zone UC, il est défini à Issoudun afin de permettre des hauteurs plus importantes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 614 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2020 | Permis de construire03608820H0003 | 1 Avenue du Pere Noir | BH 529 | 5 m² | 7 450 m² | autorisé | OGEC SAINT CYR |
| 24/06/2015 | Permis de démolir03608815H0003 | Avenu du Pere Noir | BH 527 | — | 9 405 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | Communaute de Communes du Pays d'Issoudun | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9101 | Centre Hospitalier la Tour Blanche | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9102 | Commune D Issoudun | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12660 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 106 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social86,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons13,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,3 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Notre-Dame150 m
- Collège Denis DiderotpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École maternelle George SandpublicREP290 m
- École élémentaire Saint-ExupérypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École maternelle Saint-ExupérypublicREP390 m
Entreprises domiciliées à 200 m58
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale
- Centre Hospitalier la Tour Blanchesanté et action sociale
- Union Dep des Ass Familialesautres services
- Organisme de Gestion de l'Enseignement Catholique de l'Ensemble Scolaire Saint Cyrenseignement
- Association Patin de Glacearts et spectacles
- Epissard Marc SAS (Ems)services administratifs