Rue de la Glacière, Issoudun
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Prix dans la rue1 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux». La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 10Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Issoudun et 5 % au-dessus de l'Indre.
1 160 €/m²
L'estimation 1 160Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 660 €/m²
- Fourchette haute
- 1 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 890 et 1 420 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 169 €2 ventes
- 20251 297 €2 ventes
- Estimation1 160 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de la Glacière le 09/07/2025 : 72 m² pour 65 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 2 Rue de la Glacière | Maison2 Rue de la Glacière · 72 m² · 903 €/m² | 72 m² | 65 000 € | 903 € |
| 02/07/2025 | 14 Rue de la Glacière | Maison, Dépendance14 Rue de la Glacière · 110 m² · 1 691 €/m² | 110 m² | 186 000 € | 1 691 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue de la Glacière | Maison3 Rue de la Glacière · 83 m² · 831 €/m² | 83 m² | 69 000 € | 831 € |
| 12/04/2024 | 15 Rue de la Glacière | Dépendance, Maison15 Rue de la Glacière · 156 m² · 1 506 €/m² | 156 m² | 235 000 € | 1 506 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2022 | 11 Rue de la Glacière | Dépendance11 Rue de la Glacière · 465 m² | 465 m² de terrain | 75 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/12/2019
UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,2 m · 2,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Rue du Pont Pennetier, jardins au droit du bras droit canalisé de la Théols, à 307 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Jardin familial aval rocade Sud, à 385 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols en 1977.
- Rue du Moulin A. Bréchet, passerelle au-dessus du bras droit canalisé, à 410 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de la Glacière 36100 Issoudun | 72,8 m² | 1964 | F | F |
| maison, 14 Rue de la Glacière 36100 Issoudun | 204,9 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue de la Glacière 36100 Issoudun | 71,8 m² | 1963 | D | D |
| maison, 8 Rue de la Glacière 36100 Issoudun | 71 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue de la Glacière 36100 Issoudun | 78 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue de la Glacière 36100 Issoudun | 78 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue de la Glacière 36100 Issoudun | 71 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue de la Glacière 36100 Issoudun | 78 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue de la Glacière 36100 Issoudun | 82,7 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue de la Glacière 36100 Issoudun | 146 m² | 1949 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2611 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 579 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %42,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 910 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 990 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
- Suez Eau Franceeau et déchets
- Relma S Aindustrie
- G.D.D.commerce
- SARL Julien Limousin (P. Leblanc)transport
- BF Traiteur Evenements (BF Traiteur Evenements)hébergement et restauration
- Assur 36finance et assurance