Rue de Tous les Diables, Issoudun
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'IssoudunAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier140 habitants72,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous d'Issoudun et 12 % en dessous de l'Indre.
970 €/m²
L'estimation 970Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 550 €/m²
- Fourchette haute
- 1 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 750 et 1 190 €/m².
Affiner l'estimation- 2021866 €5 ventes
- 2022833 €3 ventes
- 2023514 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025817 €2 ventes
- Estimation970 €estimé
11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de Tous les Diables le 10/09/2025 : 64 m² pour 20 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 12 Rue de Tous les Diables | Maison12 Rue de Tous les Diables · 64 m² · 313 €/m² | 64 m² | 20 000 € | 313 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue de Tous les Diables | Maison2 Rue de Tous les Diables · 140 m² · 1 321 €/m² | 140 m² | 185 000 € | 1 321 € |
| 08/06/2023 | 8 Rue de Tous les Diables | Maison8 Rue de Tous les Diables · 72 m² · 514 €/m² | 72 m² | 37 000 € | 514 € |
| 10/08/2022 | 10 Rue de Tous les Diables | Maison, Dépendance10 Rue de Tous les Diables · 62 m² · 887 €/m² | 62 m² | 55 000 € | 887 € |
| 30/06/2022 | 23 Rue de Tous les Diables | Maison, Dépendance23 Rue de Tous les Diables · 48 m² · 385 €/m² | 48 m² | 18 500 € | 385 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 31 Rue de Tous les Diables | Dépendance31 Rue de Tous les Diables · 239 m² | 239 m² de terrain | 1 900 € | — |
| 28/09/2022 | 31 Rue de Tous les Diables | Dépendance31 Rue de Tous les Diables · 88 m² | 88 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 13/01/2022 | 2 Rue de Tous les Diables | Maison2 Rue de Tous les Diables · 90 m² · 833 €/m² | 90 m² | 75 000 € | 833 € |
| 11/12/2021 | 17 Rue de Tous les Diables | Dépendance, Maison17 Rue de Tous les Diables · 51 m² · 1 889 €/m² | 51 m² | 96 330 € | 1 889 € |
| 31/08/2021 | Rue de Tous les Diables | Dépendance, MaisonRue de Tous les Diables · 78 m² · 1 538 €/m² | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 23/07/2021 | 22 Rue de Tous les Diables | Dépendance, Maison22 Rue de Tous les Diables · 173 m² · 809 €/m² | 173 m² | 140 000 € | 809 € |
| 24/06/2021 | 3 Rue de Tous les Diables | Maison3 Rue de Tous les Diables · 127 m² · 866 €/m² | 127 m² | 110 000 € | 866 € |
| 15/05/2021 | 13 Rue de Tous les Diables | Dépendance, Maison13 Rue de Tous les Diables · 53 m² · 660 €/m² | 53 m² | 35 000 € | 660 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,9 m · 9,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique3
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Hôtel-Dieu
- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue du Moulin A. Bréchet, passerelle au-dessus du bras droit canalisé, à 130 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue du Pont Pennetier, jardins au droit du bras droit canalisé de la Théols, à 209 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Jardins derrière le musée de l’Hospice Saint-Roch, à 343 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols en octobre 1981.
- Jardin familial aval rocade Sud, à 347 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols en 1977.
- 1ter Rue du Moulin Saint-Paterne, à 355 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 9 février 2021.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 17 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue de Tous les Diables 36100 Issoudun | 91,1 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue de Tous les Diables 36100 Issoudun | 44,9 m² | — | F | C |
| maison, 2 Rue de Tous les Diables 36100 Issoudun | 132 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue de Tous les Diables 36100 Issoudun | 45 m² | 1900 | E | B |
| maison, 23 Rue de Tous les Diables 36100 Issoudun | 66,4 m² | 1949 | C | A |
| maison, 8 Rue de Tous les Diables 36100 Issoudun | 63,5 m² | 1949 | E | C |
| maison, 10 Rue de Tous les Diables 36100 Issoudun | 63 m² | 1947 | D | D |
| maison, 2bis Rue de Tous les Diables 36100 Issoudun | 93 m² | 1947 | D | D |
| maison, 17 Rue de Tous les Diables 36100 Issoudun | 95,7 m² | 1947 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Ceji 36 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI des 7 Groseilliers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Animal Kingdom | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Berrylandes | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14076 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 228 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,4 %Des logements autour de la rue
Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %27,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 820 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Condorcetpublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m101
- Rhif Fermeturesconstruction
- Safa Distributioncommerce
- Advivoimmobilier
- SCI Martinimmobilier
- CCRfinance et assurance
- Magic'seb Production (Manoir de l'Illusion et du Mysterieux) (MSP)arts et spectacles