Impasse des Planches, Issoudun
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'IssoudunAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier128 habitants35,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 130 €/m²
- Fourchette basse
- 620 €/m²
- Fourchette haute
- 1 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 890 et 1 450 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | Impasse des Planches | Dépendance, AppartementImpasse des Planches · 210 m² | 210 m² | 58 725 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2022 | Impasse des Planches | VenteImpasse des Planches · 206 m² | 206 m² de terrain | 500 € | — |
| 21/07/2021 | Impasse des Planches | VenteImpasse des Planches · 206 m² | 206 m² de terrain | 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130 m · 3,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique8
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Collégiale Saint-Cyr
- Maison
- Maison, 2, place Saint-Cyr
- Hôtel-Dieu
- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte
- Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart
- Maison du 15s., 12, rue Foulerie
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Jardins derrière le musée de l’Hospice Saint-Roch, à 77 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols en octobre 1981.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Musée de l'hospice Saint-Roch – Baie vitrée arrière, à 111 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Musée de l'hospice Saint-Roch – Entrée, à 120 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Rue de l'hospice Saint-Roch, à 122 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Musée de l'hospice Saint-Roch – Façade, à 157 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 21 janvier 1910.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 17 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 50 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Impasse des Planches 36100 Issoudun | 57 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Impasse des Planches 36100 Issoudun | 25,1 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 1 Impasse des Planches 36100 Issoudun | 21,1 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 1 Impasse des Planches 36100 Issoudun | 17,7 m² | 1949 | D | B |
| maison, 1bis Impasse des Planches 36100 Issoudun | 19 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 1bis Impasse des Planches 36100 Issoudun | 19 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 1bis Impasse des Planches 36100 Issoudun | 19 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 1 Impasse des Planches 36100 Issoudun | 25,3 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 1 Impasse des Planches 36100 Issoudun | 27,5 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 2 Impasse des Planches 36100 Issoudun | 82 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse des Planches 36100 Issoudun | 72 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse des Planches 36100 Issoudun | 69 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 3 | Communaute de Communes du Pays d'Issoudun | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 6 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12881 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 813 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,6 %Des logements autour de la rue
Maisons45,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 5 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 390 m |
| Pharmacie | 3 | 300 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 490 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Issoudungare voyageurs et fret828 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Condorcetpublic260 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoudunpublic340 m