Impasse des Vieilles Boucheries, Issoudun
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAElle correspond au centre ville patrimonial et historique du pôle urbain d'Issoudun et aux limites historiques des communes «points d'articulation territoriaux». La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier191 habitants47,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
890 €/m²
- Fourchette basse
- 480 €/m²
- Fourchette haute
- 1 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 700 et 1 140 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | Impasse des Vieilles Boucheries | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementImpasse des Vieilles Boucheries · 258 m² | 258 m² | 47 100 € | — |
| 29/07/2022 | Impasse des Vieilles Boucheries | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléImpasse des Vieilles Boucheries · 298 m² | 298 m² | 155 000 € | — |
| 28/01/2022 | 3 Impasse des Vieilles Boucheries | Maison3 Impasse des Vieilles Boucheries · 62 m² · 597 €/m² | 62 m² | 37 000 € | 597 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UAElle correspond au centre ville patrimonial et historique du pôle urbain d'Issoudun et aux limites historiques des communes «points d'articulation territoriaux»
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,4 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique12
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Collégiale Saint-Cyr
- Monument aux morts de la guerre de 1870
- Porte dite "de l'Horloge"
- Donjon dit "Tour Blanche"
- Maison
- Maison, 2, place Saint-Cyr
- Couvent de la Visitation
- Hôtel-Dieu
- Maison du 15s., 12, rue Foulerie
- Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart
- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Résidence, rue de la Triperie, à 254 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Angle rue du moulin et rue de la Triperie, à 267 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols en octobre 1981.
- Rue de l'hospice Saint-Roch, à 282 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Parc François Mitterrand – Porche, à 288 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Parc François Mitterrand – Passerelle amont rive droite, à 288 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Impasse des Vieilles Boucheries 36100 Issoudun | 65 m² | 1900 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | L'Arbre A Pain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants191103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 353 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,3 %Des logements autour de la rue
Maisons44,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %24,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 130 m |
| Boulangerie | 5 | 160 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 13 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 8 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 200 m |
| Pharmacie | 4 | 160 m |
| Dentiste | 3 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | 1 | 270 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Issoudungare voyageurs et fret699 m
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoudunpublic60 m
- Collège Honoré de Balzacpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzacpublic330 m
- École élémentaire Condorcetpublic380 m