Rue Daridan, Issoudun
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Prix dans la rue890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAElle correspond au centre ville patrimonial et historique du pôle urbain d'Issoudun et aux limites historiques des communes «points d'articulation territoriaux»Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier128 habitants35,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous d'Issoudun et 19 % en dessous de l'Indre.
890 €/m²
L'estimation 890Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 510 €/m²
- Fourchette haute
- 1 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 690 et 1 090 €/m².
Affiner l'estimation- 2021870 €2 ventes
- 2022567 €1 vente
- 2023409 €2 ventes
- Estimation890 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Daridan le 09/11/2023 : 76 m² pour 37 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 10 Rue Daridan | Maison10 Rue Daridan · 76 m² · 487 €/m² | 76 m² | 37 000 € | 487 € |
| 21/07/2023 | 21 Rue Daridan | Maison21 Rue Daridan · 106 m² · 330 €/m² | 106 m² | 35 000 € | 330 € |
| 14/05/2022 | 4 Rue Daridan | Maison4 Rue Daridan · 90 m² · 567 €/m² | 90 m² | 51 000 € | 567 € |
| 30/12/2021 | 16 Rue Daridan | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Daridan · 463 m² | 463 m² | 133 000 € | — |
| 22/07/2021 | 9 Rue Daridan | Dépendance, Maison9 Rue Daridan · 135 m² · 1 148 €/m² | 135 m² | 155 000 € | 1 148 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2021 | 14 Rue Daridan | Maison14 Rue Daridan · 223 m² · 592 €/m² | 223 m² | 132 000 € | 592 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UAElle correspond au centre ville patrimonial et historique du pôle urbain d'Issoudun et aux limites historiques des communes «points d'articulation territoriaux»
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137,4 m · 12,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique12
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Collégiale Saint-Cyr
- Monument aux morts de la guerre de 1870
- Porte dite "de l'Horloge"
- Donjon dit "Tour Blanche"
- Maison
- Maison, 2, place Saint-Cyr
- Couvent de la Visitation
- Hôtel-Dieu
- Maison du 15s., 12, rue Foulerie
- Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart
- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | Déclaration préalable03608822H0028 | 4 Rue Daridan | BN 330, BN 556 | 1 logement | 187 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de l'hospice Saint-Roch, à 157 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Musée de l'hospice Saint-Roch – Entrée, à 163 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Jardins derrière le musée de l’Hospice Saint-Roch, à 185 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols en octobre 1981.
- Musée de l'hospice Saint-Roch – Baie vitrée arrière, à 185 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Musée de l'hospice Saint-Roch – Façade, à 190 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 21 janvier 1910.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 50 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue Daridan 36100 Issoudun | 41,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 19 Rue Daridan 36100 Issoudun | 128 m² | 1940 | D | C |
| maison, 10 Rue Daridan 36100 Issoudun | 76 m² | 1948 | C | C |
| maison, 21 Rue Daridan 36100 Issoudun | 105,8 m² | 1949 | E | E |
| maison, 7 Rue Daridan 36100 Issoudun | 134,3 m² | — | E | E |
| appartement, 4bis Rue Daridan 36100 Issoudun | 44,5 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 ter | SARL L O G | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SARL L O G | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12881 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 813 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,6 %Des logements autour de la rue
Maisons45,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | 3 | 310 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 9 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 8 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 4 | 210 m |
| Dentiste | 2 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | 1 | 340 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Issoudungare voyageurs et fret728 m
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoudunpublic190 m
- École élémentaire Condorcetpublic320 m
- Collège Honoré de Balzacpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzacpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m349
- Orangeinformation et communication
- Gan Assurancesfinance et assurance
- Association Departementale des Pupilles de L Enseignement Public de L Indre (Adpep 36)santé et action sociale
- Commune D Issoudunadministration publique
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale de l'Indre (Dsden)administration publique
- GIE Imed 36services administratifs