Rue des Bouchers, Issoudun
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAElle correspond au centre ville patrimonial et historique du pôle urbain d'Issoudun et aux limites historiques des communes «points d'articulation territoriaux»Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier258 habitants17 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
970 €/m²
- Fourchette basse
- 470 €/m²
- Fourchette haute
- 1 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 700 et 1 290 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | Rue des Bouchers | Maison, DépendanceRue des Bouchers · 201 m² · 697 €/m² | 201 m² | 140 000 € | 697 € |
| 14/12/2022 | 13 Rue des Bouchers | Maison13 Rue des Bouchers · 60 m² · 400 €/m² | 60 m² | 24 000 € | 400 € |
| 21/07/2022 | 11 Rue des Bouchers | Dépendance, Maison11 Rue des Bouchers · 191 m² | 191 m² | 188 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UAElle correspond au centre ville patrimonial et historique du pôle urbain d'Issoudun et aux limites historiques des communes «points d'articulation territoriaux»
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,4 m · 6,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 624 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique11
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Maison, 2, place Saint-Cyr
- Maison
- Collégiale Saint-Cyr
- Maison du 15s., 12, rue Foulerie
- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte
- Donjon dit "Tour Blanche"
- Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart
- Hôtel-Dieu
- Monument aux morts de la guerre de 1870
- Porte dite "de l'Horloge"
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Résidence, rue de la Triperie, à 46 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Passerelle de la rue des Lavandières, à 54 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Pont de la rue de la Triperie – Garage, à 74 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Pont de la rue de la Triperie – Garde-corps amont, à 81 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Pont de la rue de la Triperie – Garde-corps aval, à 85 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 49 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des Bouchers 36100 Issoudun | 81,8 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 10 Rue des Bouchers 36100 Issoudun | 27,1 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue des Bouchers 36100 Issoudun | 27,2 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Rue des Bouchers 36100 Issoudun | 31,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue des Bouchers 36100 Issoudun | 33,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue des Bouchers 36100 Issoudun | 45 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue des Bouchers 36100 Issoudun | 48 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue des Bouchers 36100 Issoudun | 72 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue des Bouchers 36100 Issoudun | 86 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue des Bouchers 36100 Issoudun | 45 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue des Bouchers 36100 Issoudun | 84 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue des Bouchers 36100 Issoudun | 72 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 4 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 12 | Communaute de Communes du Pays d'Issoudun | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | La Cité | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Communaute de Communes du Pays d'Issoudun | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Communaute de Communes du Pays d'Issoudun | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants258159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 810 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17 %Des ménages, contre locataires
Logement social58,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,3 %Des logements autour de la rue
Maisons22 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,2 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 120 m |
| Boulangerie | 4 | 260 m |
| Boucherie | 3 | 70 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 120 m |
| Restaurant | 13 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 8 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 460 m |
| Pharmacie | 4 | 90 m |
| Dentiste | 3 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Issoudungare voyageurs et fret455 m
Écoles, collèges et lycées1
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoudunpublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m615
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs