Rue des Pucelles, Issoudun

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAElle correspond au centre ville patrimonial et historique du pôle urbain d'Issoudun et aux limites historiques des communes «points d'articulation territoriaux». La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier191 habitants47,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

93 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BN 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

920 €/m²

Fourchette basse: 500 €/m²
Fourchette haute: 1 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 730 et 1 180 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/09/2022	4 Rue des Pucelles	Appartement4 Rue des Pucelles · 197 m²	197 m²	175 000 €	—
29/06/2022	2 Rue des Pucelles	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Rue des Pucelles · 85 m²	85 m²	89 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024

UAElle correspond au centre ville patrimonial et historique du pôle urbain d'Issoudun et aux limites historiques des communes «points d'articulation territoriaux»

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 136,4 m · 9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 623 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique11

Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
Collégiale Saint-Cyr
Monument aux morts de la guerre de 1870
Porte dite "de l'Horloge"
Donjon dit "Tour Blanche"
Maison
Maison, 2, place Saint-Cyr
Hôtel-Dieu
Maison du 15s., 12, rue Foulerie
Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart
Rempart médiéval de l'Ilot Villatte

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Résidence, rue de la Triperie, à 113 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Passerelle de la rue des Lavandières, à 153 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
Pont de la rue de la Triperie – Garage, à 176 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
Angle rue du moulin et rue de la Triperie, à 180 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols en octobre 1981.
Pont de la rue de la Triperie – Garde-corps amont, à 182 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 50 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI - THÉOLSnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 4E · 1F · 2

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 10 Rue des Pucelles 36100 Issoudun	22 m²	1900	E	C
appartement, 2 Rue des Pucelles 36100 Issoudun	35,1 m²	1949	C	A
appartement, 2 Rue des Pucelles 36100 Issoudun	32,4 m²	1949	D	B
appartement, 2 Rue des Pucelles 36100 Issoudun	30,1 m²	1949	C	A
maison, 12 Rue des Pucelles 36100 Issoudun	81,2 m²	—	D	D
appartement, 10 Rue des Pucelles 36100 Issoudun	46,9 m²	1949	D	C
appartement, 2 Rue des Pucelles 36100 Issoudun	36 m²	1947	D	B
appartement, 2 Rue des Pucelles 36100 Issoudun	30 m²	1947	F	C
appartement, 2 Rue des Pucelles 36100 Issoudun	29 m²	1947	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI Garper	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Gwerami	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
6	Gwerami	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants191103 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 353 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires47,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social22,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194555,3 %Des logements autour de la rue

Maisons44,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,7 %24,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	640 m
Supérette ou épicerie	5	80 m
Boulangerie	5	240 m
Boucherie	3	90 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	150 m
Restaurant	14	90 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	8	100 m
Bureau ou relais de poste	1	270 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	360 m
Pharmacie	4	90 m
Dentiste	4	340 m
Kinésithérapeute	7	140 m
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	670 m
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	60 m
École maternelle ou élémentaire	1	450 m
Collège	1	420 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	860 m
Gymnase	—	600 m
Stade ou terrain de sport	—	560 m
Cinéma	1	360 m
Bibliothèque	—	870 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	320 m
Police ou gendarmerie	—	850 m
France Services	1	220 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Issoudungare voyageurs et fret531 m

Écoles, collèges et lycées3

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoudunpublic160 m
Collège Honoré de Balzacpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzacpublic430 m

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.