Rue du Cerf, Issoudun
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAElle correspond au centre ville patrimonial et historique du pôle urbain d'Issoudun et aux limites historiques des communes «points d'articulation territoriaux». La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier59 habitants41,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 080 €/m²
- Fourchette basse
- 590 €/m²
- Fourchette haute
- 1 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 860 et 1 390 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2022 | 4 Rue du Cerf | Maison4 Rue du Cerf · 152 m² | 152 m² | 134 785 € | — |
| 01/02/2022 | 7 Rue du Cerf | Dépendance, Appartement7 Rue du Cerf · 162 m² | 162 m² | 129 000 € | — |
| 21/07/2021 | 1 Rue du Cerf | Dépendance, Appartement1 Rue du Cerf · 64 m² | 64 m² | 35 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UAElle correspond au centre ville patrimonial et historique du pôle urbain d'Issoudun et aux limites historiques des communes «points d'articulation territoriaux»
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,8 m · 7,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 624 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique9
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Collégiale Saint-Cyr
- Château de Frapesle et anciennes allées de Frapesle et de Tivoli
- Porte dite "de l'Horloge"
- Donjon dit "Tour Blanche"
- Maison
- Maison, 2, place Saint-Cyr
- Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart
- Maison du 15s., 12, rue Foulerie
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Boulevard Champion – Terre-plein végétalisé, à 58 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 21 janvier 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Boulevard Champion – Cale, à 68 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Pont sur la Théols forcée, entrée vers la rue des ponts, à 73 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 29 décembre 1999.
- 5bis Rue des Ponts, à 109 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 9 février 2021.
- Pelle, rue des ponts, à 132 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue du Cerf 36100 Issoudun | 49 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 2 Rue du Cerf 36100 Issoudun | 53,7 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 2 Rue du Cerf 36100 Issoudun | 53,7 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Panina | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5924 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 473 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,3 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,5 %25,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 310 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | 3 | 290 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 13 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 7 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | 3 | 340 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 560 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Issoudungare voyageurs et fret163 m
Entreprises domiciliées à 200 m183
- SNCF Reseautransport
- Le Souvenir Françaisautres services
- SNCF Voyageurstransport
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Société Nationale d'Actifs de Transitiontransport