Rue de la Fontaine Saint Paterne, Issoudun

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBiSecteur de la zone UB, il est défini afin de prendre en compte les risques d'inondation liés à la Théols. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier64 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 080 €/m²

Fourchette basse: 520 €/m²
Fourchette haute: 1 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 780 et 1 440 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/04/2022	Rue de la Fontaine Saint Paterne	Dépendance, AppartementRue de la Fontaine Saint Paterne · 108 m²	108 m²	56 000 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/04/2022	Rue de la Fontaine Saint Paterne	VenteRue de la Fontaine Saint Paterne · 235 m²	235 m² de terrain	1 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024

UBiSecteur de la zone UB, il est défini afin de prendre en compte les risques d'inondation liés à la Théols

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 128,6 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 623 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique11

Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Collégiale Saint-Cyr
Porte dite "de l'Horloge"
Donjon dit "Tour Blanche"
Maison
Maison, 2, place Saint-Cyr
Hôtel-Dieu
Maison du 15s., 12, rue Foulerie
Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart
Rempart médiéval de l'Ilot Villatte

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Rue de la Fontaine Saint-Paterne, n°6 – Entrée, à 26 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Rue de la Fontaine Saint-Paterne, n°6 – Portillon du jardin, à 28 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
Rue de la Fontaine Saint-Paterne, n°6 – Remise, à 29 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
Parc François Mitterrand – Aire de jeux (grillage), à 89 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
Angle rue Grande Saint-Paterne et rue Haute Saint-Paterne, à 121 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols en 1981.
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI - THÉOLSnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1E · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2 Rue de la Fontaine Saint Paterne 36100 Issoudun	107 m²	—	C	C
appartement, 2bis Rue de la Fontaine Saint Paterne 36100 Issoudun	18,1 m²	2005	E	B
appartement, 3 Rue de la Fontaine Saint Paterne 36100 Issoudun	18,8 m²	2005	E	B
maison, 8 Rue de la Fontaine Saint Paterne 36100 Issoudun	234,9 m²	1947	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Scalis	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2 bis	S A M M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	S A M M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
4	S A M M	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
4 bis	Sainte Paterne	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5611	S A M M	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6427 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 773 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social3,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194588,9 %Des logements autour de la rue

Maisons92,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,9 %25 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 pharmacies et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	290 m
Supérette ou épicerie	2	400 m
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	4	290 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	390 m
Restaurant	7	360 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	4	410 m
Bureau ou relais de poste	1	450 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	680 m
Pharmacie	3	290 m
Dentiste	—	530 m
Kinésithérapeute	1	450 m
Laboratoire d'analyses	—	1,9 km
Centre ou maison de santé	1	390 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	410 m
École maternelle ou élémentaire	—	580 m
Collège	—	790 m
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	740 m
Stade ou terrain de sport	—	940 m
Cinéma	—	740 m
Bibliothèque	—	860 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	350 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	600 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Issoudungare voyageurs et fret527 m

Entreprises domiciliées à 200 m58

Immojetcommerce
Stop Lavagecommerce
Caisse Primaire Assur Maladieadministration publique
Micro-Creche l'Oustalet (L'oustalet, Conseils et Formations)santé et action sociale
Micro-Creche l'Oustalet Brassiouxsanté et action sociale
Barraud Brunoconstruction

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.