Rue des Alouettes, Issoudun
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'IssoudunAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants32,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Issoudun et 8 % au-dessus de l'Indre.
1 190 €/m²
L'estimation 1 190Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 680 €/m²
- Fourchette haute
- 1 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 920 et 1 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 081 €2 ventes
- 2022983 €1 vente
- 2023832 €1 vente
- 20241 336 €3 ventes
- Estimation1 190 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue des Alouettes le 07/08/2024 : 63 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 15 Rue des Alouettes | Maison, Dépendance15 Rue des Alouettes · 63 m² · 1 349 €/m² | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 01/08/2024 | 64 Rue des Alouettes | Maison, Dépendance64 Rue des Alouettes · 116 m² · 1 336 €/m² | 116 m² | 155 000 € | 1 336 € |
| 26/03/2024 | Rue des Alouettes | MaisonRue des Alouettes · 147 m² · 884 €/m² | 147 m² | 130 000 € | 884 € |
| 28/07/2023 | 55 Rue des Alouettes | Maison55 Rue des Alouettes · 101 m² · 832 €/m² | 101 m² | 84 000 € | 832 € |
| 29/06/2023 | 55 Rue des Alouettes | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue des Alouettes · 129 m² | 129 m² | 74 900 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2022 | 38 Rue des Alouettes | Maison38 Rue des Alouettes · 59 m² · 983 €/m² | 59 m² | 58 000 € | 983 € |
| 14/10/2022 | 8 Rue des Alouettes | Dépendance, Maison8 Rue des Alouettes · 162 m² | 162 m² | 90 000 € | — |
| 29/06/2022 | 54 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement54 Rue des Alouettes · 231 m² | 231 m² | 221 000 € | — |
| 11/05/2021 | 93 Rue des Alouettes | Maison93 Rue des Alouettes · 106 m² · 1 057 €/m² | 106 m² | 112 000 € | 1 057 € |
| 30/04/2021 | 57 Rue des Alouettes | Vente57 Rue des Alouettes · 179 m² | 179 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 06/02/2021 | 9 Rue des Alouettes | Maison9 Rue des Alouettes · 125 m² · 1 104 €/m² | 125 m² | 138 000 € | 1 104 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130 m · 3,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Château de Frapesle et anciennes allées de Frapesle et de Tivoli
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | Permis de construire03608825H0012 | 74 Rue des Alouettes | AB 126, AB 128, AB 136 | 722 m² | 29 060 m² | autorisé | DALKIA |
| 23/10/2020 | Permis de construire03608820H0012 | 74 Rue des Alouettes | AB 44, AB 45, AB 47 | 166 m² | 76 244 m² | commencé | MALTERIES FRANCO SUISSES SA |
| 07/10/2020 | Permis de construire03608820H0022 | 68 Rue des Alouettes | AH 215, AH 303 | — | 4 289 m² | autorisé | SCI I.L.K NAUBRON |
| 18/08/2020 | Permis de construire03608820H0011 | 74 Rue des Alouettes | AB 44, AB 45, AB 47 | 72 m² | 76 244 m² | commencé | MALTERIES FRANCO SUISSES SA |
| 17/03/2020 | Permis de construire03608819H0025 | 74 Rue des Alouettes | AB 117, AB 36, AB 39 | 46 m² | 91 972 m² | autorisé | MALTERIES FRANCO SUISSES SA |
| 11/12/2013 | Permis de démolir03608813H0002 | 3 Rue des Alouettes | BR 7 | — | 48 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue des Alouettes, n°11 bureau d'études "BiaGéo", à 141 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Station de relevage, rue des Alouettes, à 206 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- 7 Rue des Ponts, à 224 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 9 février 2021.
- 9 Rue des Ponts, à 242 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 9 février 2021.
- Pelle, rue des ponts, à 257 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue des Alouettes 36100 Issoudun | 55,9 m² | 1949 | C | C |
| maison, 11 Rue des Alouettes 36100 Issoudun | 160,8 m² | 1962 | D | D |
| maison, 57 Rue des Alouettes 36100 Issoudun | 64,2 m² | — | D | B |
| maison, 48 Rue des Alouettes 36100 Issoudun | 122 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue des Alouettes 36100 Issoudun | 79,7 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue des Alouettes 36100 Issoudun | 55,9 m² | 1949 | D | C |
| maison, 64 Rue des Alouettes 36100 Issoudun | 116,7 m² | 1949 | C | A |
| maison, 72 Rue des Alouettes 36100 Issoudun | 116,8 m² | 1949 | E | E |
| maison, 55bis Rue des Alouettes 36100 Issoudun | 98 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 55 Rue des Alouettes 36100 Issoudun | 55 m² | 1930 | E | B |
| maison, 59ter Rue des Alouettes 36100 Issoudun | 48 m² | 1949 | G | F |
| maison, 24 Rue des Alouettes 36100 Issoudun | 61 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Du 11 Rue des Alouettes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Sajual | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Panina | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune D Issoudun | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | BDMC Saint Paterne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | Proprietaires du BND 088BS08 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SCI I L K Naubron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 74 | Malteries Franco Suisses | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 74 | Dalkia France | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 75 | Commune D Issoudun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Du 79 Rue des Alouettes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 bis | Du 79 Rue des Alouettes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 bis | JCLV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Malteries Franco Suisses | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9215 | Financiere Région Centre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10464 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 939 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons53,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 5 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 50 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Issoudungare voyageurs et fret453 m
Entreprises domiciliées à 200 m93
- Vyv 3 Centre Val de Loire Mutualite Française Centre Val de Loire Ssamfinance et assurance
- Direction Departementale Finances Publiques Indre (Ddfip)administration publique
- Agroberrycommerce
- BIA.GEOactivités scientifiques et techniques
- Gfa des Maisons Neuvesimmobilier
- PL.GIimmobilier