Rue Grande Saint-Paterne, Issoudun
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Prix dans la rue1 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBiSecteur de la zone UB, il est défini afin de prendre en compte les risques d'inondation liés à la ThéolsAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Issoudun et 8 % en dessous de l'Indre.
1 010 €/m²
L'estimation 1 010Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 580 €/m²
- Fourchette haute
- 1 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 780 et 1 240 €/m².
Affiner l'estimation- 2021713 €10 ventes
- 20221 365 €3 ventes
- 2023941 €6 ventes
- 2024974 €3 ventes
- 2025769 €4 ventes
- Estimation1 010 €estimé
26 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue Grande Saint-Paterne le 03/10/2025 : 106 m² pour 50 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 39 Rue Grande Saint-Paterne | Dépendance, Maison39 Rue Grande Saint-Paterne · 106 m² · 475 €/m² | 106 m² | 50 400 € | 475 € |
| 19/09/2025 | 52 Rue Grande Saint-Paterne | Maison52 Rue Grande Saint-Paterne · 78 m² · 1 474 €/m² | 78 m² | 115 000 € | 1 474 € |
| 16/09/2025 | Rue Grande Saint-Paterne | Maison, DépendanceRue Grande Saint-Paterne · 90 m² · 611 €/m² | 90 m² | 55 000 € | 611 € |
| 07/05/2025 | 106 Rue Grande Saint-Paterne | Maison, Dépendance106 Rue Grande Saint-Paterne · 81 m² · 926 €/m² | 81 m² | 75 000 € | 926 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue Grande Saint-Paterne | Maison, Dépendance12 Rue Grande Saint-Paterne · 97 m² · 974 €/m² | 97 m² | 94 500 € | 974 € |
Afficher les 31 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Rue Grande Saint-Paterne | Local industriel, commercial ou assimiléRue Grande Saint-Paterne · 107 m² · 271 €/m² | 107 m² | 29 000 € | 271 € |
| 21/09/2024 | 36 Rue Grande Saint-Paterne | Dépendance, Appartement36 Rue Grande Saint-Paterne · 139 m² | 139 m² | 79 000 € | — |
| 03/09/2024 | 33 Rue Grande Saint-Paterne | Maison33 Rue Grande Saint-Paterne · 60 m² · 433 €/m² | 60 m² | 26 000 € | 433 € |
| 21/06/2024 | 101 Rue Grande Saint-Paterne | Dépendance101 Rue Grande Saint-Paterne · 15 m² | 15 m² de terrain | 8 400 € | — |
| 19/04/2024 | 29 Rue Grande Saint-Paterne | Maison29 Rue Grande Saint-Paterne · 40 m² · 1 550 €/m² | 40 m² | 62 000 € | 1 550 € |
| 08/12/2023 | Rue Grande Saint-Paterne | Dépendance, MaisonRue Grande Saint-Paterne · 168 m² · 1 012 €/m² | 168 m² | 170 000 € | 1 012 € |
| 02/11/2023 | 75 Rue Grande Saint-Paterne | Dépendance, Maison75 Rue Grande Saint-Paterne · 70 m² · 607 €/m² | 70 m² | 42 500 € | 607 € |
| 29/09/2023 | 38 Rue Grande Saint-Paterne | Maison, Dépendance38 Rue Grande Saint-Paterne · 54 m² · 1 667 €/m² | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 20/09/2023 | 55 Rue Grande Saint-Paterne | Maison55 Rue Grande Saint-Paterne · 52 m² · 577 €/m² | 52 m² | 30 000 € | 577 € |
| 29/06/2023 | Rue Grande Saint-Paterne | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue Grande Saint-Paterne · 129 m² | 129 m² | 74 900 € | — |
| 13/06/2023 | 59 Rue Grande Saint-Paterne | Dépendance, Maison59 Rue Grande Saint-Paterne · 69 m² · 870 €/m² | 69 m² | 60 000 € | 870 € |
| 06/01/2023 | Rue Grande Saint-Paterne | VenteRue Grande Saint-Paterne · 151 m² | 151 m² de terrain | 450 € | — |
| 06/01/2023 | 66 Rue Grande Saint-Paterne | Maison66 Rue Grande Saint-Paterne · 79 m² · 1 456 €/m² | 79 m² | 115 000 € | 1 456 € |
| 16/12/2022 | 92 Rue Grande Saint-Paterne | Maison, Dépendance92 Rue Grande Saint-Paterne · 165 m² | 165 m² | 242 500 € | — |
| 29/11/2022 | Rue Grande Saint-Paterne | Local industriel, commercial ou assimiléRue Grande Saint-Paterne · 107 m² · 252 €/m² | 107 m² | 27 000 € | 252 € |
| 18/10/2022 | Rue Grande Saint-Paterne | MaisonRue Grande Saint-Paterne · 72 m² · 2 222 €/m² | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 12/10/2022 | Rue Grande Saint-Paterne | VenteRue Grande Saint-Paterne · 271 m² | 271 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 08/06/2022 | Rue Grande Saint-Paterne | VenteRue Grande Saint-Paterne · 785 m² | 785 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 28/05/2022 | 54 Rue Grande Saint-Paterne | Dépendance, Maison54 Rue Grande Saint-Paterne · 85 m² · 1 365 €/m² | 85 m² | 116 000 € | 1 365 € |
| 12/03/2022 | 18 Rue Grande Saint-Paterne | Maison18 Rue Grande Saint-Paterne · 67 m² · 522 €/m² | 67 m² | 35 000 € | 522 € |
| 28/10/2021 | 50 Rue Grande Saint-Paterne | Maison, Dépendance50 Rue Grande Saint-Paterne · 86 m² · 640 €/m² | 86 m² | 55 000 € | 640 € |
| 16/10/2021 | 31 Rue Grande Saint-Paterne | Maison31 Rue Grande Saint-Paterne · 84 m² · 786 €/m² | 84 m² | 66 000 € | 786 € |
| 03/09/2021 | 52 Rue Grande Saint-Paterne | Maison52 Rue Grande Saint-Paterne · 78 m² · 1 064 €/m² | 78 m² | 83 000 € | 1 064 € |
| 01/09/2021 | 35 Rue Grande Saint-Paterne | Maison, Dépendance35 Rue Grande Saint-Paterne · 43 m² · 1 246 €/m² | 43 m² | 53 571 € | 1 246 € |
| 26/08/2021 | 38 Rue Grande Saint-Paterne | Maison, Dépendance38 Rue Grande Saint-Paterne · 54 m² · 926 €/m² | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| 09/07/2021 | Rue Grande Saint-Paterne | MaisonRue Grande Saint-Paterne · 223 m² · 592 €/m² | 223 m² | 132 000 € | 592 € |
| 30/04/2021 | 102 Rue Grande Saint-Paterne | Maison102 Rue Grande Saint-Paterne · 48 m² · 313 €/m² | 48 m² | 15 000 € | 313 € |
| 30/03/2021 | 92 Rue Grande Saint-Paterne | Maison92 Rue Grande Saint-Paterne · 165 m² | 165 m² | 226 500 € | — |
| 16/03/2021 | 66 Rue Grande Saint-Paterne | Maison66 Rue Grande Saint-Paterne · 151 m² · 450 €/m² | 151 m² | 68 000 € | 450 € |
| 19/02/2021 | 54 Rue Grande Saint-Paterne | Maison, Dépendance54 Rue Grande Saint-Paterne · 40 m² · 976 €/m² | 40 m² | 39 047 € | 976 € |
| 28/01/2021 | Rue Grande Saint-Paterne | Dépendance, MaisonRue Grande Saint-Paterne · 200 m² · 600 €/m² | 200 m² | 120 000 € | 600 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UBiSecteur de la zone UB, il est défini afin de prendre en compte les risques d'inondation liés à la Théols
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 128,2 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique10
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel-Dieu
- Porte dite "de l'Horloge"
- Donjon dit "Tour Blanche"
- Maison
- Maison, 2, place Saint-Cyr
- Maison du 15s., 12, rue Foulerie
- Collégiale Saint-Cyr
- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2017 | Permis de démolir03608817H0002 | 84 Rue Grande saint Paterne | BR 113 | — | 785 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2017 | Permis de démolir03608817H0001 | 92 Rue Grande saint Paterne | BR 105 | — | 710 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue Grande Saint-Paterne, n°86, à 42 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols en 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de la Fontaine Saint-Paterne, n°6 – Entrée, à 132 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Rue de la Fontaine Saint-Paterne, n°6 – Portillon du jardin, à 134 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Rue de la Fontaine Saint-Paterne, n°6 – Remise, à 135 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Lavoir dans un jardin familial, à 186 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 16 mars 1979.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Grande Saint-Paterne 36100 Issoudun | 58 m² | — | G | G |
| maison, 6 Rue Grande Saint-Paterne 36100 Issoudun | 113,1 m² | 1949 | C | A |
| maison, 12 Rue Grande Saint-Paterne 36100 Issoudun | 105,7 m² | 1949 | D | C |
| maison, 116 Rue Grande Saint-paterne 36100 Issoudun | 100,1 m² | 1949 | D | D |
| maison, 46 Rue Grande Saint-paterne 36100 Issoudun | 95,7 m² | 1949 | D | D |
| maison, 46 Rue Grande Saint-paterne 36100 Issoudun | 95,7 m² | 1949 | D | D |
| maison, 31 Rue Grande Saint-paterne 36100 Issoudun | 93,9 m² | 1949 | D | D |
| maison, 18 Rue Grande Saint-paterne 36100 Issoudun | 92,6 m² | — | D | D |
| maison, 57 Rue Grande Saint-paterne 36100 Issoudun | 57,9 m² | 1949 | F | C |
| maison, 105 Rue Grande Saint-paterne 36100 Issoudun | 84,4 m² | — | E | E |
| appartement, 75b Rue Grande Saint-paterne 36100 Issoudun | 29,7 m² | 1949 | C | A |
| maison, 52 Rue Grande Saint-paterne 36100 Issoudun | 84,9 m² | 1949 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 bis | Commune D Issoudun | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Les Champs d'Amour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Sainte Paterne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 bis | SCI Arthof | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Zaim | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | BDMC Saint Paterne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 116 bis | BDMC Saint Paterne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | BDMC Saint Paterne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 120 | BDMC Saint Paterne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | BDMC Saint Paterne | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | BDMC Saint Paterne | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 136 | BDMC Saint Paterne | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 140 | BDMC Saint Paterne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 140 bis | BDMC Saint Paterne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 142 | BDMC Saint Paterne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6427 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 773 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,9 %Des logements autour de la rue
Maisons92,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 6 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Issoudungare voyageurs et fret515 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Bmcecommerce
- Immojetcommerce
- Stop Lavagecommerce
- Caisse Primaire Assur Maladieadministration publique
- Micro-Creche l'Oustalet (L'oustalet, Conseils et Formations)santé et action sociale
- Micro-Creche l'Oustalet Brassiouxsanté et action sociale