Rue de Chantejot, Issoudun
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Prix dans la rue940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux». La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants7,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Issoudun et 15 % en dessous de l'Indre.
940 €/m²
L'estimation 940Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 540 €/m²
- Fourchette haute
- 1 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 730 et 1 160 €/m².
Affiner l'estimation- 2021606 €2 ventes
- 2022435 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024938 €1 vente
- Estimation940 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue de Chantejot le 16/03/2024 : 80 m² pour 75 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2024 | 34 Rue de Chantejot | Maison34 Rue de Chantejot · 80 m² · 938 €/m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 08/04/2022 | 22 Rue de Chantejot | Maison, Dépendance22 Rue de Chantejot · 46 m² · 435 €/m² | 46 m² | 20 000 € | 435 € |
| 31/03/2021 | 36 Rue de Chantejot | Maison36 Rue de Chantejot · 68 m² · 706 €/m² | 68 m² | 48 000 € | 706 € |
| 03/02/2021 | 28 Rue de Chantejot | Maison28 Rue de Chantejot · 85 m² · 506 €/m² | 85 m² | 43 000 € | 506 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 139 m · 7,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de l'Indre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue des Alouettes, n°11 bureau d'études "BiaGéo", à 499 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3ter Rue de Chantejot 36100 Issoudun | 90,3 m² | 1978 | D | B |
| maison, 3ter Rue de Chantejot 36100 Issoudun | 90,3 m² | 1978 | G | C |
| maison, 34 Rue de Chantejot 36100 Issoudun | 86 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue de Chantejot 36100 Issoudun | 52,8 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8638 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 539 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires7,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social76,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons36,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,2 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 4 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Issoudungare voyageurs et fret811 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Jaurèspublic360 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m41
- BP Francecommerce
- Interfuelimmobilier
- Safran Seatsindustrie
- Scea des Ribaudonsagriculture
- BTG (1000 et Une Graine)commerce
- SCI du 79 Rue des Alouettesimmobilier