Rue Lucien Coupet, Issoudun
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Prix dans la rue1 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier70 habitants71,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Issoudun et 5 % au-dessus de l'Indre.
1 160 €/m²
L'estimation 1 160Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 660 €/m²
- Fourchette haute
- 1 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 900 et 1 430 €/m².
Affiner l'estimation- 2021690 €2 ventes
- 20221 395 €2 ventes
- 20231 392 €1 vente
- 2024577 €1 vente
- Estimation1 160 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue Lucien Coupet le 27/04/2024 : 71 m² pour 41 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2024 | 44 Rue Lucien Coupet | Maison44 Rue Lucien Coupet · 71 m² · 577 €/m² | 71 m² | 41 000 € | 577 € |
| 10/05/2023 | 13 Rue Lucien Coupet | Maison13 Rue Lucien Coupet · 79 m² · 1 392 €/m² | 79 m² | 110 000 € | 1 392 € |
| 21/09/2022 | 42 Rue Lucien Coupet | Maison42 Rue Lucien Coupet · 74 m² · 1 216 €/m² | 74 m² | 90 000 € | 1 216 € |
| 18/02/2022 | 24 Rue Lucien Coupet | Maison24 Rue Lucien Coupet · 89 m² · 1 573 €/m² | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 02/09/2021 | 42 Rue Lucien Coupet | Maison42 Rue Lucien Coupet · 74 m² · 811 €/m² | 74 m² | 60 000 € | 811 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | 54 Rue Lucien Coupet | Local industriel, commercial ou assimilé54 Rue Lucien Coupet · 18 267 m² | 18 267 m² de terrain | 1 750 000 € | — |
| 29/06/2022 | 54 Rue Lucien Coupet | Local industriel, commercial ou assimilé54 Rue Lucien Coupet | — | 55 000 € | — |
| 14/01/2021 | 34 Rue Lucien Coupet | Maison34 Rue Lucien Coupet · 74 m² · 568 €/m² | 74 m² | 42 000 € | 568 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2022 | Permis de construire03608822H0004 | 52 Rue Lucien Coupet | BT 300, BT 414, BT 415 | 1 916 m² | 10 659 m² | terminé | SOCOMETUB.CT |
| 03/07/2018 | Permis de démolir03608818H0004 | 10 Rue Lucien Coupet | BS 548 | — | 429 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue du Moulin St-Paterne, face au n°1, à 445 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 31 octobre 1981.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 73,7 m² | 1961 | E | E |
| maison, 46 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 72 m² | 1963 | E | E |
| maison, 30 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 74 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 74 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 99 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 81 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 99 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 99 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 75,1 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 75,1 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 81 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 99 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Safran Seats | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Communaute de Communes du Pays d'Issoudun | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Safran Seats | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI T F G | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune D Issoudun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 65 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 26 | T D F | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Communaute de Communes du Pays d'Issoudun | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Gacon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Socometub | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 54 | A J E | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5406 | Safran Seats | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7039 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 382 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,8 %Des logements autour de la rue
Maisons74,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %51,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Issoudungare voyageurs et fret928 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Jaurèspublic200 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Commune D Issoudunadministration publique
- Ctre Com Action Sociale de Issoudun (Ccas)santé et action sociale
- Jean Gesset et Filseau et déchets
- Micro-Creche l'Oustalet (L'oustalet, Conseils et Formations)santé et action sociale
- Scea des Ribaudonsagriculture
- Groupe Eclairarts et spectacles