Rue Lucien Coupet, Issoudun
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Prix dans la rue1 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux». La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier70 habitants71,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Issoudun et 5 % au-dessus de l'Indre.
1 160 €/m²
L'estimation 1 160Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 660 €/m²
- Fourchette haute
- 1 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 900 et 1 430 €/m².
Affiner l'estimation- 2021690 €2 ventes
- 20221 395 €2 ventes
- 20231 392 €1 vente
- 2024577 €1 vente
- Estimation1 160 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue Lucien Coupet le 27/04/2024 : 71 m² pour 41 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2024 | 44 Rue Lucien Coupet | Maison44 Rue Lucien Coupet · 71 m² · 577 €/m² | 71 m² | 41 000 € | 577 € |
| 10/05/2023 | 13 Rue Lucien Coupet | Maison13 Rue Lucien Coupet · 79 m² · 1 392 €/m² | 79 m² | 110 000 € | 1 392 € |
| 21/09/2022 | 42 Rue Lucien Coupet | Maison42 Rue Lucien Coupet · 74 m² · 1 216 €/m² | 74 m² | 90 000 € | 1 216 € |
| 18/02/2022 | 24 Rue Lucien Coupet | Maison24 Rue Lucien Coupet · 89 m² · 1 573 €/m² | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 02/09/2021 | 42 Rue Lucien Coupet | Maison42 Rue Lucien Coupet · 74 m² · 811 €/m² | 74 m² | 60 000 € | 811 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | 54 Rue Lucien Coupet | Local industriel, commercial ou assimilé54 Rue Lucien Coupet · 18 267 m² | 18 267 m² de terrain | 1 750 000 € | — |
| 29/06/2022 | 54 Rue Lucien Coupet | Local industriel, commercial ou assimilé54 Rue Lucien Coupet | — | 55 000 € | — |
| 14/01/2021 | 34 Rue Lucien Coupet | Maison34 Rue Lucien Coupet · 74 m² · 568 €/m² | 74 m² | 42 000 € | 568 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2022 | Permis de construire03608822H0004 | 52 Rue Lucien Coupet | BT 300, BT 414, BT 415 | 1 916 m² | 10 659 m² | terminé | SOCOMETUB.CT |
| 03/07/2018 | Permis de démolir03608818H0004 | 10 Rue Lucien Coupet | BS 548 | — | 429 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue du Moulin St-Paterne, face au n°1, à 445 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 31 octobre 1981.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 73,7 m² | 1961 | E | E |
| maison, 46 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 72 m² | 1963 | E | E |
| maison, 30 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 74 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 74 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 99 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 81 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 99 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 99 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 75,1 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 75,1 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 81 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Lucien Coupet 36100 Issoudun | 99 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Safran Seats | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Communaute de Communes du Pays d'Issoudun | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Safran Seats | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI T F G | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune D Issoudun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 65 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 26 | T D F | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Communaute de Communes du Pays d'Issoudun | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Gacon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Socometub | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 54 | A J E | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5406 | Safran Seats | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7039 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 382 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,8 %Des logements autour de la rue
Maisons74,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %51,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Issoudungare voyageurs et fret928 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Jaurèspublic200 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Commune D Issoudunadministration publique
- Ctre Com Action Sociale de Issoudun (Ccas)santé et action sociale
- Jean Gesset et Filseau et déchets
- Micro-Creche l'Oustalet (L'oustalet, Conseils et Formations)santé et action sociale
- Scea des Ribaudonsagriculture
- Groupe Eclairarts et spectacles