Rue Haute Saint-Paterne, Issoudun
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants85,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Issoudun et 6 % au-dessus de l'Indre.
1 170 €/m²
L'estimation 1 170Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 670 €/m²
- Fourchette haute
- 1 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 900 et 1 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 388 €1 vente
- 20221 049 €2 ventes
- 20231 048 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 077 €4 ventes
- Estimation1 170 €estimé
8 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Haute Saint-Paterne le 06/11/2025 : 34 m² pour 15 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 4 Rue Haute Saint-Paterne | Maison4 Rue Haute Saint-Paterne · 34 m² · 441 €/m² | 34 m² | 15 000 € | 441 € |
| 17/06/2025 | 49 Rue Haute Saint-Paterne | Maison49 Rue Haute Saint-Paterne · 106 m² · 1 124 €/m² | 106 m² | 119 160 € | 1 124 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue Haute Saint-Paterne | Maison, Dépendance24 Rue Haute Saint-Paterne · 68 m² · 1 029 €/m² | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 04/02/2025 | 43 Rue Haute Saint-Paterne | Dépendance, Maison43 Rue Haute Saint-Paterne · 50 m² · 1 180 €/m² | 50 m² | 59 000 € | 1 180 € |
| 19/07/2024 | 26 Rue Haute Saint-Paterne | Maison, Dépendance26 Rue Haute Saint-Paterne · 67 m² | 67 m² | 60 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | Rue Haute Saint-Paterne | VenteRue Haute Saint-Paterne · 788 m² | 788 m² de terrain | 26 962,47 € | — |
| 23/02/2024 | 79 Rue Haute Saint-Paterne | Dépendance79 Rue Haute Saint-Paterne · 353 m² | 353 m² de terrain | 14 120 € | — |
| 01/12/2023 | 40 Rue Haute Saint-Paterne | Maison40 Rue Haute Saint-Paterne · 62 m² · 1 048 €/m² | 62 m² | 65 000 € | 1 048 € |
| 27/01/2023 | Rue Haute Saint-Paterne | VenteRue Haute Saint-Paterne · 905 m² | 905 m² de terrain | 29 782,38 € | — |
| 14/12/2022 | 22 Rue Haute Saint-Paterne | Dépendance, Maison22 Rue Haute Saint-Paterne · 85 m² · 1 324 €/m² | 85 m² | 112 500 € | 1 324 € |
| 21/05/2022 | 28 Rue Haute Saint-Paterne | Dépendance, Maison28 Rue Haute Saint-Paterne · 110 m² · 773 €/m² | 110 m² | 85 000 € | 773 € |
| 01/10/2021 | 20 Rue Haute Saint-Paterne | Maison20 Rue Haute Saint-Paterne · 90 m² · 267 €/m² | 90 m² | 24 000 € | 267 € |
| 25/06/2021 | 81 Rue Haute Saint-Paterne | Maison, Dépendance81 Rue Haute Saint-Paterne · 80 m² · 1 388 €/m² | 80 m² | 111 000 € | 1 388 € |
| 15/06/2021 | Rue Haute Saint-Paterne | VenteRue Haute Saint-Paterne · 417 m² | 417 m² de terrain | 10 425 € | — |
| 26/02/2021 | 73 Rue Haute Saint-Paterne | Local industriel, commercial ou assimilé73 Rue Haute Saint-Paterne · 712 m² · 11 €/m² | 712 m² | 7 665 € | 11 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UBElle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'Issoudun
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 134 m · 4,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique3
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Hôtel-Dieu
- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2017 | Permis de construire03608817H0010 | 59 Rue Haute saint Paterne | BS 258, BS 259, BS 423 | 171 m² | 18 599 m² | annulé | CARREFOUR PROPERTY FRANCE |
| 25/04/2017 | Déclaration préalable03608817H0023 | 59 Rue Haute saint Paterne | BS 500, BS 501, BS 507 | 6 m² | 9 013 m² | autorisé | AMEYDIS |
| 09/12/2016 | Permis de démolir03608816H0004 | Rue Haute saint Paterne | BS 531, BS 533 | — | 5 157 m² | autorisé | LIDL |
| 04/11/2016 | Permis de démolir03608816H0003 | 45 Rue Haute saint Paterne | BS 590 | — | 616 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2016 | Permis d'aménager03608815H0001 | 73 Rue Haute saint Paterne | BS 137, BS 523 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue du Moulin Saint-Paterne, ancien moulin, à 178 mSes repères marquent le niveau atteint par la Théols en 1846, en 1896 et en 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Grande Saint-Paterne, n°86, à 179 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols en 1910.
- Rue du Moulin Saint-Paterne, n°12, à 197 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols en 1910.
- Rue de la Fontaine Saint-Paterne, n°6 – Entrée, à 203 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Rue de la Fontaine Saint-Paterne, n°6 – Remise, à 204 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Haute Saint-Paterne 36100 Issoudun | 106,9 m² | 1980 | C | A |
| maison, 43 Rue Haute Saint-paterne 36100 Issoudun | 60,8 m² | 1949 | C | C |
| maison, 33 Rue Haute Saint-paterne 36100 Issoudun | 83,8 m² | 1949 | D | B |
| maison, 40 Rue Haute Saint-paterne 36100 Issoudun | 125,4 m² | 1967 | E | E |
| maison, 32 Rue Haute Saint-paterne 36100 Issoudun | 91,7 m² | 1949 | E | D |
| immeuble, 2bis Rue Haute Saint-paterne 36100 Issoudun | — | 1945 | C | C |
| appartement, 2 Rue Haute Saint-paterne 36100 Issoudun | 57 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 2 Rue Haute Saint-paterne 36100 Issoudun | 57,1 m² | 1949 | C | C |
| maison, 45 Rue Haute Saint-paterne 36100 Issoudun | 171,4 m² | 1949 | B | A |
| maison, 8bis Rue Haute Saint-paterne 36100 Issoudun | 26 m² | — | E | B |
| maison, 4 Rue Haute Saint-paterne 36100 Issoudun | 43,1 m² | 1940 | G | F |
| maison, 43 Rue Haute Saint-paterne 36100 Issoudun | 60,8 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | S A M M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Carrefour Property France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 59 | SCI de la Theols | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 ter | Vicades Issoudun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 bis | Carrefour Property France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 67 | Carrefour Property France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Financiere Région Centre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Les Sables | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 77 | SCI A2C2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SCI A2C2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9061 | SCI de la Theols | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9130 | Carrefour Property France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 9320 | Carrefour Property France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9320 | Comptoirs Modernes Major Unidis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11355 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 670 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580 %Des logements autour de la rue
Maisons94,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | 1 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 4 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 780 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Issoudungare voyageurs et fret674 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Jean Jaurèspublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m115
- Lidl (Lidl)commerce
- CSFcommerce
- Synergieservices administratifs
- Bmcecommerce
- Immojetcommerce
- Stop Lavagecommerce