Avenue de Verdun, Issoudun
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 140 €/m²
- Fourchette basse
- 550 €/m²
- Fourchette haute
- 1 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 820 et 1 510 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | Avenue de Verdun | Dépendance, MaisonAvenue de Verdun · 70 m² · 607 €/m² | 70 m² | 42 500 € | 607 € |
| 07/07/2023 | 10 Avenue de Verdun | Maison, Dépendance10 Avenue de Verdun · 57 m² · 1 842 €/m² | 57 m² | 105 000 € | 1 842 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,8 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue Grande Saint-Paterne, n°86, à 158 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols en 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue des Alouettes, n°11 bureau d'études "BiaGéo", à 293 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Rue de la Fontaine Saint-Paterne, n°6 – Entrée, à 322 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Rue de la Fontaine Saint-Paterne, n°6 – Portillon du jardin, à 324 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Rue de la Fontaine Saint-Paterne, n°6 – Remise, à 325 mSon repère marque le niveau atteint par la Théols le 1er juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Avenue de Verdun 36100 Issoudun | 61 m² | 1949 | F | F |
| maison, 10bis Avenue de Verdun 36100 Issoudun | 100,5 m² | 1965 | D | D |
| maison, 1bis Avenue de Verdun 36100 Issoudun | 123,2 m² | 1958 | C | C |
| maison, 10bis Avenue de Verdun 36100 Issoudun | 100,5 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 1 Avenue de Verdun 36100 Issoudun | 38,2 m² | 1949 | C | C |
| maison, 11 Avenue de Verdun 36100 Issoudun | 125,7 m² | — | G | G |
| maison, 10 Avenue de Verdun 36100 Issoudun | 60 m² | 1940 | E | E |
| maison, 3 Avenue de Verdun 36100 Issoudun | 80 m² | 1930 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4017 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 792 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 5 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 980 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 880 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Issoudungare voyageurs et fret589 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean Jaurèspublic400 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m106
- Bmcecommerce
- Vorwerk Francecommerce
- Direction Departementale Finances Publiques Indre (Ddfip)administration publique
- Direction Regionale des Douanes Centre-Val de Loire (DRD)administration publique
- CKB Management SARLimmobilier
- Agroberrycommerce