Rue des Pinsons, Issoudun
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Prix dans la rue1 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 10Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier152 habitants8,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Issoudun et 6 % en dessous de l'Indre.
1 030 €/m²
L'estimation 1 030Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 580 €/m²
- Fourchette haute
- 1 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 790 et 1 260 €/m².
Affiner l'estimation- 2021811 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023401 €1 vente
- 20241 011 €2 ventes
- Estimation1 030 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue des Pinsons le 01/07/2024 : 74 m² pour 61 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 17 Rue des Pinsons | Maison17 Rue des Pinsons · 74 m² · 824 €/m² | 74 m² | 61 000 € | 824 € |
| 07/06/2024 | 25 Rue des Pinsons | Maison25 Rue des Pinsons · 86 m² · 1 198 €/m² | 86 m² | 103 000 € | 1 198 € |
| 23/02/2023 | 3 Rue des Pinsons | Maison3 Rue des Pinsons · 74 m² · 401 €/m² | 74 m² | 29 666,67 € | 401 € |
| 23/07/2021 | 17 Rue des Pinsons | Maison17 Rue des Pinsons · 74 m² · 743 €/m² | 74 m² | 55 000 € | 743 € |
| 12/06/2021 | 21 Rue des Pinsons | Maison21 Rue des Pinsons · 74 m² · 878 €/m² | 74 m² | 65 000 € | 878 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 139,8 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue des Pinsons 36100 Issoudun | 73,4 m² | — | E | E |
| maison, 49 Rue des Pinsons 36100 Issoudun | 50,5 m² | — | D | D |
| maison, 53 Rue des Pinsons 36100 Issoudun | 69,8 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue des Pinsons 36100 Issoudun | 69,8 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue des Pinsons 36100 Issoudun | 50,5 m² | — | D | D |
| maison, 55 Rue des Pinsons 36100 Issoudun | 69,8 m² | — | D | D |
| maison, 57 Rue des Pinsons 36100 Issoudun | 69,8 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue des Pinsons 36100 Issoudun | 86,3 m² | 1960 | D | D |
| maison, 45 Rue des Pinsons 36100 Issoudun | 80,9 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue des Pinsons 36100 Issoudun | 72 m² | 1960 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 47 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 51 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 53 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 55 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 57 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15262 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 663 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires8,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social87,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jean Jaurèspublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m38
- Micro-Creche l'Oustalet (L'oustalet, Conseils et Formations)santé et action sociale
- SASU Fiborneconstruction
- A.J.E. (A.J.E.)immobilier
- Tir Olympique Issoldunoisarts et spectacles
- SCI des Plantesimmobilier
- Special Machinesindustrie