Rue des Terres Rouges, Issoudun
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier116 habitants64,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous d'Issoudun et 16 % en dessous de l'Indre.
920 €/m²
L'estimation 920Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 520 €/m²
- Fourchette haute
- 1 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 710 et 1 130 €/m².
Affiner l'estimation- 2021500 €2 ventes
- 2022716 €1 vente
- 2023743 €1 vente
- 2024811 €1 vente
- 2025635 €1 vente
- Estimation920 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue des Terres Rouges le 07/10/2025 : 74 m² pour 47 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 3 Rue des Terres Rouges | Maison3 Rue des Terres Rouges · 74 m² · 635 €/m² | 74 m² | 47 000 € | 635 € |
| 24/01/2024 | 11 Rue des Terres Rouges | Maison11 Rue des Terres Rouges · 74 m² · 811 €/m² | 74 m² | 60 000 € | 811 € |
| 12/04/2023 | 17 Rue des Terres Rouges | Maison17 Rue des Terres Rouges · 74 m² · 743 €/m² | 74 m² | 55 000 € | 743 € |
| 25/03/2022 | 32 Rue des Terres Rouges | Maison32 Rue des Terres Rouges · 74 m² · 716 €/m² | 74 m² | 53 000 € | 716 € |
| 15/05/2021 | 12 Rue des Terres Rouges | Maison12 Rue des Terres Rouges · 74 m² · 526 €/m² | 74 m² | 38 938 € | 526 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 10 Rue des Terres Rouges | Maison10 Rue des Terres Rouges · 71 m² · 282 €/m² | 71 m² | 20 000 € | 282 € |
| 30/03/2022 | 6 Rue des Terres Rouges | Maison6 Rue des Terres Rouges · 74 m² · 243 €/m² | 74 m² | 18 000 € | 243 € |
| 06/01/2021 | 4 Rue des Terres Rouges | Maison4 Rue des Terres Rouges · 74 m² · 473 €/m² | 74 m² | 35 000 € | 473 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 249 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 139,7 m · 2,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | Permis de construire03608823H0023 | Les Terres Rouges | BT 494 | 1 logement, 114 m² | 735 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2023 | Déclaration préalable03608823H0034 | Les Terres Rouges | BT 382 | 8 m² | 32 170 m² | autorisé | ENEDIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue des Terres Rouges 36100 Issoudun | 102,1 m² | 1964 | E | C |
| maison, 38 Rue des Terres Rouges 36100 Issoudun | 73 m² | 1970 | E | D |
| maison, 10 Rue des Terres Rouges 36100 Issoudun | 72,9 m² | 1970 | C | B |
| maison, 3 Rue des Terres Rouges 36100 Issoudun | 70 m² | 1970 | F | F |
| maison, 18 Rue des Terres Rouges 36100 Issoudun | 71 m² | 1963 | D | D |
| maison, 10 Rue des Terres Rouges 36100 Issoudun | 72,9 m² | 1970 | F | C |
| maison, 2 Rue des Terres Rouges 36100 Issoudun | 74,9 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 42 Rue des Terres Rouges 36100 Issoudun | 76,8 m² | 1963 | D | B |
| maison, 44 Rue des Terres Rouges 36100 Issoudun | 68 m² | — | D | D |
| maison, 48 Rue des Terres Rouges 36100 Issoudun | 50,6 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue des Terres Rouges 36100 Issoudun | 68 m² | — | D | D |
| maison, 48 Rue des Terres Rouges 36100 Issoudun | 50,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Majorent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Majorent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 52 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 54 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5400 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11653 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 285 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons98,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %28,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Jaurèspublic260 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m70
- Jean Gesset et Filseau et déchets
- Micro-Creche l'Oustalet (L'oustalet, Conseils et Formations)santé et action sociale
- SCI H.L.A.immobilier
- SASU Fiborneconstruction
- A.J.E. (A.J.E.)immobilier
- Tir Olympique Issoldunoisarts et spectacles