Rue du 10 Septembre 1944, Issoudun
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Prix dans la rue1 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVElle correspond aux bourgs et villages hors pôle urbain et communes «points d'articulation territoriaux». Elle recouvre des tissus anciens et leurs extensions plus récentesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Issoudun et 8 % en dessous de l'Indre.
1 010 €/m²
L'estimation 1 010Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 580 €/m²
- Fourchette haute
- 1 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 780 et 1 240 €/m².
Affiner l'estimation- 2021700 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023803 €2 ventes
- 2024922 €1 vente
- Estimation1 010 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue du 10 Septembre 1944 le 12/12/2024 : 103 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 3 Rue du 10 Septembre 1944 | Maison, Dépendance3 Rue du 10 Septembre 1944 · 103 m² · 922 €/m² | 103 m² | 95 000 € | 922 € |
| 16/09/2023 | 10 Rue du 10 Septembre 1944 | Dépendance, Maison10 Rue du 10 Septembre 1944 · 80 m² · 981 €/m² | 80 m² | 78 500 € | 981 € |
| 10/08/2023 | 29 Rue du 10 Septembre 1944 | Maison29 Rue du 10 Septembre 1944 · 80 m² · 625 €/m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 09/04/2021 | 6 Rue du 10 Septembre 1944 | Maison6 Rue du 10 Septembre 1944 · 36 m² · 700 €/m² | 36 m² | 25 217 € | 700 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/12/2019
UVElle correspond aux bourgs et villages hors pôle urbain et communes «points d'articulation territoriaux». Elle recouvre des tissus anciens et leurs extensions plus récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,1 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 652 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue du 10 Septembre 1944 36100 Issoudun | 103,2 m² | 1949 | G | G |
| maison, 16 Rue du 10 Septembre 1944 36100 Issoudun | 60 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue du 10 Septembre 1944 36100 Issoudun | 56,7 m² | 1947 | D | B |
| maison, 4 Rue du 10 Septembre 1944 36100 Issoudun | 100,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 10 Rue du 10 Septembre 1944 36100 Issoudun | 70 m² | 1949 | E | E |
| maison, 29 Rue du 10 Septembre 1944 36100 Issoudun | 99 m² | — | F | F |
| maison, 27 Rue du 10 Septembre 1944 36100 Issoudun | 36,3 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Du 2 Rue du 10 Septembre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI de l'Eglantine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI de l'Eglantine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI de l'Eglantine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5424 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 997 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 100 m |
| Boulangerie | — | 4,9 km |
| Boucherie | — | 3,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | au-delà de 5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,1 km |
| Pharmacie | — | 4,9 km |
| Dentiste | — | 4,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 4,5 km |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 4,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
- Commune D Issoudunadministration publique
- Scea la Roquetaagriculture
- SCI de l'Eglantineimmobilier
- Earl Cordaillatagriculture
- Tek-Eventactivités scientifiques et techniques
- Team Feuillade Academiearts et spectacles