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Aucadastre

Rue de Picardie, Issoudun

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Prix dans la rue1 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier142 habitants63,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
105 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 010 €/m²

L'estimation 1 010Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
L'estimation est 6 % en dessous d'Issoudun et 8 % en dessous de l'Indre.
Fourchette basse
570 €/m²
Fourchette haute
1 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 780 et 1 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021659 €1 vente
  2. 2022824 €1 vente
  3. 2023714 €2 ventes
  4. Estimation1 010 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue de Picardie le 30/12/2023 : 91 m² pour 80 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202313 Rue de PicardieMaison13 Rue de Picardie · 91 m² · 879 €/m²91 m²80 000 €879 €
19/12/202317 Rue de PicardieMaison17 Rue de Picardie · 91 m² · 549 €/m²91 m²50 000 €549 €
30/09/202219 Rue de PicardieMaison19 Rue de Picardie · 91 m² · 824 €/m²91 m²75 000 €824 €
13/02/202115 Rue de PicardieMaison15 Rue de Picardie · 91 m² · 659 €/m²91 m²60 000 €659 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/12/2019

UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
152,3 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 613 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de Préemption Urbain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - THÉOLSnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 25 Rue de Picardie 36100 Issoudun91,7 m²1970FF
maison, 21 Rue de Picardie 36100 Issoudun91,1 m²1974DD
maison, 7 Rue de Picardie 36100 Issoudun91,1 m²1975DD
maison, 13 Rue de Picardie 36100 Issoudun86,9 m²1974DB
maison, 13 Rue de Picardie 36100 Issoudun86,9 m²1974DB
maison, 19 Rue de Picardie 36100 Issoudun91,3 m²1970DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
17CoraelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14272 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 026 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons79,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %30,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—560 m
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant—850 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—540 m
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire3260 m
Collège—840 m
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—680 m
Stade ou terrain de sport1280 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—650 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École maternelle Saint-ExupérypublicREP230 m
  • École élémentaire Saint-ExupérypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
  • École primaire privée Notre-Dame450 m

Entreprises domiciliées à 200 m27

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.