Avenue du 11 Novembre, Issoudun
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Prix dans la rue1 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier99 habitants93,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 36 % au-dessus d'Issoudun et 32 % au-dessus de l'Indre.
1 450 €/m²
L'estimation 1 450Issoudun 1 070en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 2 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 780 €/m².
Affiner l'estimation- 2021938 €5 ventes
- 20221 350 €3 ventes
- 20231 439 €3 ventes
- 20241 621 €4 ventes
- 20251 429 €1 vente
- Estimation1 450 €estimé
16 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue du 11 Novembre le 18/09/2025 : 91 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 14 Avenue du 11 Novembre | Maison14 Avenue du 11 Novembre · 91 m² · 1 429 €/m² | 91 m² | 130 000 € | 1 429 € |
| 30/12/2024 | 46 Avenue du 11 Novembre | Maison, Dépendance46 Avenue du 11 Novembre · 62 m² · 1 935 €/m² | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 25/09/2024 | 2 Avenue du 11 Novembre | Maison2 Avenue du 11 Novembre · 81 m² · 1 481 €/m² | 81 m² | 120 000 € | 1 481 € |
| 05/09/2024 | 4 Avenue du 11 Novembre | Maison4 Avenue du 11 Novembre · 76 m² · 1 645 €/m² | 76 m² | 125 000 € | 1 645 € |
| 15/05/2024 | 57 Avenue du 11 Novembre | Maison57 Avenue du 11 Novembre · 72 m² · 1 597 €/m² | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 44 Avenue du 11 Novembre | Maison44 Avenue du 11 Novembre · 78 m² · 1 615 €/m² | 78 m² | 126 000 € | 1 615 € |
| 03/07/2023 | 31 Avenue du 11 Novembre | Maison31 Avenue du 11 Novembre · 66 m² · 1 439 €/m² | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 04/01/2023 | 13 Avenue du 11 Novembre | Maison13 Avenue du 11 Novembre · 78 m² · 769 €/m² | 78 m² | 60 000 € | 769 € |
| 17/11/2022 | 44 Avenue du 11 Novembre | Maison44 Avenue du 11 Novembre · 78 m² · 1 795 €/m² | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € |
| 21/07/2022 | 7 Avenue du 11 Novembre | Maison7 Avenue du 11 Novembre · 90 m² · 833 €/m² | 90 m² | 75 000 € | 833 € |
| 15/01/2022 | 22 Avenue du 11 Novembre | Maison22 Avenue du 11 Novembre · 80 m² · 1 350 €/m² | 80 m² | 108 000 € | 1 350 € |
| 29/12/2021 | 57 Avenue du 11 Novembre | Maison57 Avenue du 11 Novembre · 72 m² · 1 528 €/m² | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 24/07/2021 | 27 Avenue du 11 Novembre | Maison, Dépendance27 Avenue du 11 Novembre · 84 m² · 833 €/m² | 84 m² | 70 000 € | 833 € |
| 19/05/2021 | 28 Avenue du 11 Novembre | Maison28 Avenue du 11 Novembre · 80 m² · 938 €/m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 02/02/2021 | 61 Avenue du 11 Novembre | Dépendance, Maison61 Avenue du 11 Novembre · 56 m² · 929 €/m² | 56 m² | 52 000 € | 929 € |
| 11/01/2021 | 10 Avenue du 11 Novembre | Maison10 Avenue du 11 Novembre · 82 m² · 1 463 €/m² | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/12/2019
UCElle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'Issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux»
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,9 m · 2,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 613 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - THÉOLSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Avenue du 11 Novembre 36100 Issoudun | 91,8 m² | — | D | D |
| maison, 26 Avenue du 11 Novembre 36100 Issoudun | 80,9 m² | 1973 | E | C |
| maison, 42 Avenue du 11 Novembre 36100 Issoudun | 81,3 m² | — | E | D |
| maison, 42 Avenue du 11 Novembre 36100 Issoudun | 81,3 m² | — | F | D |
| maison, 54 Avenue du 11 Novembre 36100 Issoudun | 80 m² | 1970 | F | F |
| maison, 14 Avenue du 11 Novembre 36100 Issoudun | 80 m² | — | D | D |
| maison, 2 Avenue du 11 Novembre 36100 Issoudun | 78,8 m² | — | D | C |
| maison, 4 Avenue du 11 Novembre 36100 Issoudun | 73 m² | — | E | D |
| maison, 46 Avenue du 11 Novembre 36100 Issoudun | 61,9 m² | 1970 | E | B |
| maison, 51 Avenue du 11 Novembre 36100 Issoudun | 80,6 m² | 1971 | E | E |
| maison, 34 Avenue du 11 Novembre 36100 Issoudun | 103,8 m² | 1974 | E | E |
| maison, 31 Avenue du 11 Novembre 36100 Issoudun | 63,7 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Commune D Issoudun | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 12 bis | Commune D Issoudun | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | Atrium | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune D Issoudun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9949 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 242 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %46,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Saint-ExupérypublicREP380 m
- École élémentaire Saint-ExupérypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École primaire privée Notre-Dame420 m
Entreprises domiciliées à 200 m33
- Gsolaire 20énergie
- Commune D Issoudunadministration publique
- ECOFIXPHONES.COM (ECOFIXPHONES.COM)commerce
- La Prairieimmobilier
- Beat Creativ' Recordsinformation et communication
- Extensitinformation et communication