Cadastre de Neuillay-les-Bois
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INSEE36139Code postal 36500659 habitants66 voies et 437 adressesPlan local d'urbanisme, Neuillay-les-Bois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 411 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 096 à 1 411 €/m².
- 2019852 €5 ventes
- 20201 281 €6 ventes
- 2021946 €14 ventes
- 20221 267 €8 ventes
- 2023909 €10 ventes
- 20241 111 €11 ventes
- 20251 411 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 411 € | 6 |
| 2024 | 1 111 € | 11 |
| 2023 | 909 € | 10 |
| 2022 | 1 267 € | 8 |
| 2021 | 946 € | 14 |
| 2020 | 1 281 € | 6 |
| 2019 | 852 € | 5 |
| 2018 | 973 € | 9 |
| 2017 | 542 € | 7 |
| 2016 | 1 001 € | 8 |
| 2015 | 979 € | 8 |
| 2014 | 1 096 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des Loges1 693 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Loges5 ventes · 1 693 €/m²
- Route de Buzançais4 ventes · 920 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 146 €/m²
- La Grelode3 ventes · 1 663 €/m²
- Route de Chatellerault3 ventes · 862 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,15 €/m²entre 5,80 et 8,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 658 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,28 €/m²entre 5,41 et 9,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,96 €/m²entre 7,92 et 12,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,18 €/m²entre 4,47 et 8,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 379 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 445 € pour 72 m², maison 658 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNeuillay-les-Bois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Permis de construire de Neuillay-les-Bois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Neuillay-les-Bois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,41 %
Commune 35,46 %, intercommunalité 1,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,12 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 1,86 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,37 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,12 point36,29 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 1,86 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,37 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,29 % | aucune |
| 2021 | 36,29 % | aucune |
| 2022 | 36,29 % | aucune |
| 2023 | 36,56 % | aucune |
| 2024 | 37,41 % | aucune |
| 2025 | 37,41 % | aucune |
En 2020 : 18,40 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 1,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de l'Indre - Brenne.
Les voies de Neuillay-les-Bois
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Fontaine4
- Chemin de la Garenne4
- Chemin de la Ménaiterie4
- Chemin de la Prévauté7
- Chemin des Fenets10
- Chézal Collet8
- Impasse du Champ de Foire4
- La Marotonerie7
- Laleuf7
- Le Champ des Mines5
- Les Bernards5
- Les Coupeaux7
- Place des Tilleuls4
- Place du Champ de Foire7
- Route de Buzançais31
- Route de Chateauroux12
- Route de Chatellerault26
- Route de la Chapelle-orthemale10
- Route de la Grange20
- Route de la Pérouille14
- Route de Luant35
- Route de Méobecq15
- Route de Nuret7
- Route des Loges26
- Route du Petit Village17
- Rue Alexandre Reignoux8
- Rue de la Grelode17
- Rue de la Resistance18
- Rue Dieudonne Costes10
- Rue Principale33
- Château de Bois Robert1
- Chemin de la Soulaterie2
- Chemin des Saulnières1
- Domaine de Bois Robert2
- Ferme de Bois Robert1
- Ferme de Mersan1
- Garambault1
- Houlme1
- Impasse des Charmilles2
- Impasse des Chaumes3
- L'Arrachis1
- L'Étang de l'Ajasse1
- La Brande1
- La Cour des Fenets3
- La Croix Blanche1
- La Ferrandière2
- La Forêt2
- La Garderie de la Ferrandière1
- La Joltière1
- La Merlaudière2
- la Perchauderie1
- Le Chatelier1
- Le Haut du Bois2
- Le Marchais Ciseaux1
- Le Marchais des Saules1
- Le Tertre Blanc1
- Les Chéreaux3
- Les Chirons2
- Les Étangs neufs1
- Les Gourans1
- Les Landes2
- Les Loges du Don1
- Les Saules2
- Les Vignes3
- Pavillon de Bois Robert1
- Place Miss et Thiennot2
Autres communes du département
Indre