Rue Louis Girard, Niherne
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NvlActivités récréatives et de nature. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 190 €/m²
- Fourchette basse
- 580 €/m²
- Fourchette haute
- 2 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 860 et 1 580 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 7 Rue Louis Girard | Dépendance, Maison7 Rue Louis Girard · 92 m² · 1 543 €/m² | 92 m² | 142 000 € | 1 543 € |
| 18/11/2021 | Rue Louis Girard | Dépendance, MaisonRue Louis Girard · 57 m² · 789 €/m² | 57 m² | 45 000 € | 789 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/02/2025
NvlActivités récréatives et de nature
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone Nvl, sur edifiable.frLes 1 usages de la zone, un par un
Autorisé0
Rien de listé
Sous condition1
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit0
Rien de listé
Le document classe 99 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone Nvl tranche.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 46 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 126 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 570 kWh/an1 497 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2016 | Déclaration préalable03614216N0001 | Rue Louis Girard | AT 120 | 15 m² | 9 740 m² | autorisé | COMMUNE DE NIHERNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Surins, accès piscine, à 72 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Surins, rue Louis Girard, à 119 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Moulin de Niherne, à 442 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Moulin de Niherne, passerelle, à 446 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Moulin de Niherne, le Lavoir, à 456 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE HORS CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Louis Girard 36250 Niherne | 122 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Louis Girard 36250 Niherne | 133,8 m² | 1890 | C | C |
| maison, 17 Rue Louis Girard 36250 Niherne | 124 m² | 1960 | D | D |
| maison, 7 Rue Louis Girard 36250 Niherne | 100 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Communaute de Communes Val de l'Indre Brenne | Communauté de communes | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Niherne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Niherne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Niherne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | La SCI des Catiches de Seine | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Lubin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5615 | Lubin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2214 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 171 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 1945100 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %27,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | — | 2,6 km |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 80 m |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
- Association Saint Michelenseignement
- Gfa de le Closimmobilier