Place de l'Eglise, Niherne
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaCentre ancien du bourgRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 250 €/m²
- Fourchette basse
- 600 €/m²
- Fourchette haute
- 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 890 et 1 650 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 5 Place de l'Eglise | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance5 Place de l'Eglise · 224 m² | 224 m² | 95 000 € | — |
| 24/08/2022 | 5 Place de l'Eglise | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Place de l'Eglise · 224 m² | 224 m² | 55 000 € | — |
| 01/04/2022 | 12 Place de l'Eglise | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance12 Place de l'Eglise · 145 m² | 145 m² | 80 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/02/2025
UaCentre ancien du bourg
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone Ua, sur edifiable.fr
Les 5 usages de la zone, un par un
Autorisé1
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Sous condition3
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
Interdit1
Voir la destination interdite
- 11Exploitation agricole
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 46 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130,4 m · 2,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 570 kWh/an1 497 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2022 | Permis de démolir03614222N0001 | 5 Place de l'Eglise | AS 39 | — | 722 m² | autorisé | SCI WILO |
| 23/07/2018 | Permis de construire03614218N0004 | 6 Place de l'Eglise | AR 413 | 55 m² | 610 m² | terminé | COMMUNAUTE DE COMMUNES VAL DE L'INDRE BRENNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Moulin de Niherne, le Lavoir, à 91 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Moulin de Niherne, à 116 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Moulin de Niherne, passerelle, à 118 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- D67, rue de la Gare, à 218 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Rue des Marais, n°6, à 351 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Indre en 1958, le 26 mai 1977 et en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE HORS CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Place de l'Eglise 36250 Niherne | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Place de l'Eglise 36250 Niherne | 49,2 m² | — | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Communaute de Communes Val de l'Indre Brenne | Communauté de communes | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 ter | Commune de Niherne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | Commune de Niherne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Niherne | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Commune de Niherne | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Wilo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Communaute de Communes Val de l'Indre Brenne | Communauté de communes | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Niherne | Commune | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Commune de Niherne | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Carev | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5651 | Commune de Niherne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 308 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 40 m |
| Boulangerie | — | 3,0 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 40 m |
| Pharmacie | 1 | 40 m |
| Dentiste | 1 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 70 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Geneviève Panispublic50 m