Rue Petite du Château, Niherne
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaCentre ancien du bourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 090 €/m²
- Fourchette basse
- 520 €/m²
- Fourchette haute
- 1 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 780 et 1 440 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 13 Rue Petite du Château | Dépendance, Maison13 Rue Petite du Château · 50 m² · 840 €/m² | 50 m² | 42 000 € | 840 € |
| 02/12/2022 | 6 Rue Petite du Château | Dépendance, Maison6 Rue Petite du Château · 72 m² · 417 €/m² | 72 m² | 30 000 € | 417 € |
| 24/09/2021 | 2 Rue Petite du Château | Dépendance, Maison2 Rue Petite du Château · 90 m² | 90 m² | 51 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/02/2025
UaCentre ancien du bourg
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone Ua, sur edifiable.frLes 5 usages de la zone, un par un
Autorisé1
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Sous condition3
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
Interdit1
Voir la destination interdite
- 11Exploitation agricole
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,6 m · 4,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 571 kWh/an1 497 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Surins, rue Louis Girard, à 186 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Surins, accès piscine, à 234 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE HORS CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Petite du Château 36250 Niherne | 58,4 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Petite du Château 36250 Niherne | 52,7 m² | 1949 | F | C |
| maison, 13 Rue Petite du Château 36250 Niherne | 60 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Petite du Château 36250 Niherne | 61,3 m² | 1900 | E | E |
| maison, 11 Rue Petite du Château 36250 Niherne | 71,5 m² | — | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI du Marais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI du Marais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Pijo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Pijo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8233 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 225 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,7 %Des logements autour de la rue
Maisons93,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,1 %4,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 790 m, une boulangerie à 2,4 km, un médecin généraliste à 790 m, une pharmacie à 790 m, une crèche à 2,4 km, une école à 890 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 2,4 km |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 830 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
- SARL Jean Pierre Fradet et Filsconstruction
- Fleuryimmobilier
- SCI 432 (Sci 432)immobilier
- Concept Levage Systeme (CLS)industrie