Rue Lucien Rouzet, Niherne
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 200 €/m²
- Fourchette basse
- 660 €/m²
- Fourchette haute
- 1 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 950 et 1 540 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2023 | 18 Rue Lucien Rouzet | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Lucien Rouzet · 477 m² · 298 €/m² | 477 m² | 142 000 € | 298 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/02/2025
UyZones artisanales de la RD 143
- Logement sous condition
Les 2 usages de la zone, un par un
Autorisé1
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Sous condition1
- 21Logement
Interdit0
Rien de listé
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 46 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155,9 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 571 kWh/an1 497 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2022 | Permis de construire03614222N0004 | 7 Rue Lucien Rouzet | AW 575 | 77 m² | 2 333 m² | commencé | ETABLISSEMENTS L. LAMY ET FILS |
| 14/10/2019 | Permis de construire03614219N0005 | 22/24 Rue Lucien Rouzet | AW 570, AW 571, AW 610 | 4 566 m² | 10 433 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE HORS CACMnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI du Lac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI L2J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Communaute de Communes Val de l'Indre Brenne | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Les Lucioles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Edouard | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 7 | Lamy G2A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | De l'Aiguillon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SAS Tiwen International | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | De l'Aiguillon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Communaute Val de l'Indre-Brenne | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 14 | Communaute Val de l'Indre-Brenne | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Milabat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Lledo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Saone Azergues | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 22 | Sogefimur | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 24 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Sogefimur | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Marsais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Brialda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5503 | Du Chene | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 2,1 km, une école à 1,6 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,6 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
- Sobecaconstruction
- Laboratoire de Controle Hygiene Habitatconstruction
- SAS Maroquinerie Hannaindustrie
- Guyardcommerce
- Établissements L. Lamy et Filsconstruction
- Boucherie Marsaiscommerce