Route de Châteauroux, Saint-Maur
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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdExtensions urbaines pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants5 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Maur et 46 % au-dessus de l'Indre.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Saint-Maur 1 570en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 462 €3 ventes
- 20221 424 €4 ventes
- 20232 344 €2 ventes
- 20241 094 €3 ventes
- 20251 570 €5 ventes
- Estimation1 610 €estimé
17 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 116 Route de Châteauroux le 07/11/2025 : 51 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 116 Route de Châteauroux | Maison, Dépendance116 Route de Châteauroux · 51 m² · 1 667 €/m² | 51 m² | 85 000 € | 1 667 € |
| 14/10/2025 | 123 Route de Châteauroux | Maison123 Route de Châteauroux · 121 m² · 1 570 €/m² | 121 m² | 190 000 € | 1 570 € |
| 12/09/2025 | 129 Route de Châteauroux | Maison129 Route de Châteauroux · 100 m² · 1 450 €/m² | 100 m² | 145 000 € | 1 450 € |
| 31/07/2025 | 6 Route de Châteauroux | Maison, Dépendance6 Route de Châteauroux · 84 m² · 1 464 €/m² | 84 m² | 123 000 € | 1 464 € |
| 22/01/2025 | 163 Route de Châteauroux | Maison, Dépendance163 Route de Châteauroux · 64 m² · 1 844 €/m² | 64 m² | 118 000 € | 1 844 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 121 Route de Châteauroux | Dépendance, Maison121 Route de Châteauroux · 68 m² · 5 €/m² | 68 m² | 358 € | 5 € |
| 07/08/2024 | 143 Route de Châteauroux | Maison143 Route de Châteauroux · 117 m² · 1 094 €/m² | 117 m² | 128 000 € | 1 094 € |
| 31/05/2024 | 169 Route de Châteauroux | Maison169 Route de Châteauroux · 100 m² · 1 600 €/m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 24/02/2024 | 18 Route de Châteauroux | Maison, Dépendance18 Route de Châteauroux · 106 m² · 642 €/m² | 106 m² | 68 000 € | 642 € |
| 22/06/2023 | 3 Route de Châteauroux | Maison3 Route de Châteauroux · 182 m² | 182 m² | 175 000 € | — |
| 25/02/2023 | 90 Route de Châteauroux | Maison90 Route de Châteauroux · 110 m² · 2 409 €/m² | 110 m² | 265 000 € | 2 409 € |
| 06/01/2023 | 159 Route de Châteauroux | Maison159 Route de Châteauroux · 79 m² · 2 278 €/m² | 79 m² | 180 000 € | 2 278 € |
| 30/08/2022 | 139 Route de Châteauroux | Dépendance, Maison139 Route de Châteauroux · 67 m² · 2 060 €/m² | 67 m² | 138 000 € | 2 060 € |
| 27/08/2022 | 193 Route de Châteauroux | Maison, Dépendance193 Route de Châteauroux · 126 m² · 1 468 €/m² | 126 m² | 185 000 € | 1 468 € |
| 18/08/2022 | 72 Route de Châteauroux | Maison, Dépendance72 Route de Châteauroux · 99 m² · 808 €/m² | 99 m² | 80 000 € | 808 € |
| 26/03/2022 | 119 Route de Châteauroux | Maison119 Route de Châteauroux · 120 m² · 118 €/m² | 120 m² | 14 132,26 € | 118 € |
| 20/01/2022 | 151 Route de Châteauroux | Maison151 Route de Châteauroux · 87 m² · 1 379 €/m² | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 31/08/2021 | 82 Route de Châteauroux | Maison82 Route de Châteauroux · 70 m² · 1 000 €/m² | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 21/07/2021 | 104 Route de Châteauroux | Dépendance, Appartement, Maison104 Route de Châteauroux · 294 m² | 294 m² | 240 000 € | — |
| 23/06/2021 | 157 Route de Châteauroux | Maison157 Route de Châteauroux · 79 m² · 1 462 €/m² | 79 m² | 115 500 € | 1 462 € |
| 15/01/2021 | 26 Route de Châteauroux | Maison26 Route de Châteauroux · 60 m² · 2 033 €/m² | 60 m² | 122 000 € | 2 033 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UdExtensions urbaines pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 230 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,9 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | Déclaration préalable0362022600012 | 118 Route de Châteauroux | AW 104 | — | 1 073 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2025 | Permis de démolir0362022500023 | 3 Route de Chateauroux | AX 43 | — | 3 081 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT MAUR |
| 23/05/2025 | Permis de construire0362022500013 | 41 Route de Chateauroux | ZO 117 | 365 m² | 10 238 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2025 | Permis de construire0362022500008 | 0 Route de Chateauroux | AW 263 | 1 logement, 120 m² | 2 855 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2025 | Permis de construire03620225N0004 | Route de Chateauroux | AW 477, AW 478 | 1 logement, 120 m² | 4 239 m² | commencé | particulier |
| 04/01/2021 | Permis de construire03620220N0031 | 103 Route de Chateauroux | AW 265 | 240 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/09/2020 | Permis de construire03620220N0011 | 102 Route de Chateauroux | AW 472 | 1 logement, 149 m² | 925 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2020 | Permis de construire03620220N0004 | Route de Chateauroux | AW 470 | 1 logement, 118 m² | — | terminé | particulier |
| 04/02/2020 | Permis d'aménager03620219N0002 | 102 Route de Chateauroux | AW 472 | — | 650 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2017 | Permis de construire03620217N0022 | Route de Chateauroux - | AW 459, AW 461, AW 464 | 1 logement, 143 m² | 808 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2013 | Permis de construire03620212N0037 | Rte de Chateauroux | AW 401 | 1 logement, 159 m² | 949 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI INDRE CACMnaturel
- AXEREAL (Saint-Maur)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Route de Châteauroux 36250 Saint-Maur | 73,8 m² | 2005 | D | B |
| maison, 121 Route de Châteauroux 36250 Saint-Maur | 68,2 m² | 1941 | E | E |
| maison, 25 Route de Châteauroux 36250 Saint-Maur | 64,9 m² | 1949 | G | C |
| maison, 119 Route de Châteauroux 36250 Saint-Maur | 123,4 m² | 1970 | F | F |
| maison, 112bis Route de Châteauroux 36250 Saint-Maur | 125,7 m² | 1960 | D | C |
| maison, 16 Route de Châteauroux 36250 Saint-Maur | 80,3 m² | 1958 | D | D |
| maison, 74 Route de Châteauroux 36250 Saint-Maur | 139,9 m² | 2007 | C | A |
| maison, 18 Route de Châteauroux 36250 Saint-Maur | 115,8 m² | 1960 | C | A |
| maison, 108 Route de Châteauroux 36250 Saint-Maur | 74,6 m² | — | F | F |
| maison, 7 Route de Châteauroux 36250 Saint-Maur | 105,8 m² | 1955 | G | G |
| maison, 123 Route de Châteauroux 36250 Saint-Maur | 135,2 m² | 1955 | D | D |
| maison, 116 Route de Châteauroux 36250 Saint-Maur | 74,1 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Saint Maur | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Commune de Saint Maur | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 183 | Didier et Stephanie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants105 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,8 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,8 km |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,3 km |