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Aucadastre

Avenue de Tours, Saint-Maur

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Prix dans la rue1 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdExtensions urbaines pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants5 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
353 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 590 €/m²

L'estimation 1 590Saint-Maur 1 570en 2025Indre 1 101en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Maur et 44 % au-dessus de l'Indre.
Fourchette basse
910 €/m²
Fourchette haute
2 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 620 €2 ventes
  2. 20221 083 €2 ventes
  3. Estimation1 590 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 216 Avenue de Tours le 22/12/2022 : 105 m² pour 80 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/2022216 Avenue de ToursDépendance, Maison216 Avenue de Tours · 105 m² · 762 €/m²105 m²80 000 €762 €
30/06/2022266 Avenue de ToursMaison266 Avenue de Tours · 62 m² · 1 403 €/m²62 m²87 000 €1 403 €
23/10/2021245 Avenue de ToursMaison245 Avenue de Tours · 75 m² · 1 733 €/m²75 m²130 000 €1 733 €
25/05/2021254 Avenue de ToursMaison254 Avenue de Tours · 76 m² · 1 507 €/m²76 m²114 500 €1 507 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UdExtensions urbaines pavillonnaires

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2013La commune en a 230 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
159,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
  • Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
  • Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
  • Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/04/2026Permis de construire0362022500037208 Avenue de ToursAR 468, AR 473, AR 4761 952,38 m²40 752 m²autoriséBELLEVUE DISTRIBUTION
16/10/2025Déclaration préalable0362022500063Avenue de ToursAR 65710 m²39 692 m²autoriséBELLEVUE DISTRIBUTION
04/07/2025Permis de construire0362022500017224 Avenue de ToursAR 716287 m²6 139 m²terminéGANIS' IMO
27/06/2025Permis de construire0362022500018Avenue de ToursAR 677, AR 6991 logement, 228 m²9 773 m²autoriséparticulier
18/04/2025Permis de construire03620225N0002208 Avenue de ToursAR 468, AR 473, AR 4767 m²38 360 m²commencéBELLEVUE DISTRIBUTION
27/05/2022Permis de construire03620222N0006260 Avenu de ToursZK 13344 m²7 314 m²autoriséparticulier
17/01/2022Permis d'aménager03620221N000134 an ROUTE DE TOURSAR 114, AR 116—3 040 m²terminéparticulier
02/07/2021Permis de construire03620221N0015Avenu de ToursAR 921 logement, 110 m²—terminéparticulier
15/12/2017Permis de construire03620217N0034240 Route de ToursAR 6631 logement, 107 m²1 267 m²terminéparticulier
06/07/2017Permis de construire03620217N0013270 Avenu de ToursAR 98, AR 632, AR 633435 m²—autoriséparticulier
17/05/2017Permis de construire03620216N0039208 Avenu ToursAR 468494 m²1 093 m²terminéBELLEVUE DISTRIBUTION
07/04/2017Permis de construire03620217N0005Route de ToursAR 6761 logement, 124 m²—terminéparticulier
08/09/2016Permis de construire03620216N0017270 Avenu de ToursAR 632193 m²—autoriséparticulier
05/12/2013Permis de construire03620213N0018Rte de ToursAR 658, AR 657, AR 65662 m²38 695 m²terminéBELLEVUE DISTRIBUTION
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI INDRE CACMnaturel
  • AXEREAL (Saint-Maur)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 213 Avenue de Tours 36250 Saint-Maur82,1 m²1985CB
maison, 230 Avenue de Tours 36250 Saint-Maur197,4 m²1999CC
maison, 248 Avenue de Tours 36250 Saint-Maur118,9 m²1960GD
maison, 266 Avenue de Tours 36250 Saint-Maur64 m²1980DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°PropriétaireNatureDroitDétient
204Bellevue DistributionSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
205Bellevue DistributionSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
208Bpce Lease ImmoSociété anonymepropriétaire, preneur à construction9 locaux et 3 parcelles non bâties
208Crédit Mutuel Real Estate LeaseSociété anonymepropriétaire, preneur à construction9 locaux et 3 parcelles non bâties
208De la Route de ToursSociété civile immobilièrebailleur à construction, propriétaire9 locaux et 3 parcelles non bâties
208FinamurSociété anonymepropriétaire, preneur à construction9 locaux et 3 parcelles non bâties
244RouvanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
289SCI les MuraillesSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
293SCI de CaroberSociété civile immobilièrebailleur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
293Terra CentreSociété par actions simplifiéepreneur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
5789Bpce Lease ImmoSociété anonymeemphytéote1 parcelle non bâtie
5789Crédit Mutuel Real Estate LeaseSociété anonymeemphytéote1 parcelle non bâtie
5789De la Route de ToursSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5789FinamurSociété anonymeemphytéote1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants105 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1370 m
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant1370 m
Librairie ou presse—2,1 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—2,5 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—3,5 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—980 m
Collège—1,7 km
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—940 m
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m26

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.