Rue de Verdun, Saint-Maur
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UabCentres anciens des autres communes du pôle urbain majeur (Déols, Saint-Maur) et du pôle secondaire (Ardentes)Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants78,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 570 €/m²
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2021 | 5 Rue de Verdun | Maison5 Rue de Verdun · 54 m² · 1 389 €/m² | 54 m² | 75 000 € | 1 389 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UabCentres anciens des autres communes du pôle urbain majeur (Déols, Saint-Maur) et du pôle secondaire (Ardentes)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142 m · 2,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an1 502 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations7
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Rue des Ponts, à 227 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Impasse du Gué, n°4, à 236 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
- Rue Les Grandes Cours, à 298 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Rue Les Grandes Cours, à 315 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI INDRE CACMnaturel
- AXEREAL (Saint-Maur)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de Verdun 36250 Saint-Maur | 107,2 m² | 1900 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Ass Departementale des Parents et Amis D Enfants Inadaptes D | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Scalis | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 A | Ass Departementale des Parents et Amis D Enfants Inadaptes D | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | Ass Departementale des Parents et Amis D Enfants Inadaptes D | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 quinquies | Ass Departementale des Parents et Amis D Enfants Inadaptes D | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 D | Ass Departementale des Parents et Amis D Enfants Inadaptes D | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 E | Ass Departementale des Parents et Amis D Enfants Inadaptes D | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 F | Ass Departementale des Parents et Amis D Enfants Inadaptes D | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 G | Ass Departementale des Parents et Amis D Enfants Inadaptes D | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 A | Scalis | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 16 bis | Scalis | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 16 quinquies | Scalis | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 16 D | Scalis | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 16 E | Scalis | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 16 F | Scalis | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 16 G | Scalis | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8837 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 002 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,4 %Des logements autour de la rue
Maisons86,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 2 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 70 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m150
- La Postetransport
- Vitalliance (Vitalliance)santé et action sociale
- Centre Departemental Geriatrique de l'Indre les Grands Chenessanté et action sociale
- Commune de Saint Mauradministration publique
- Union Sportive de Saint Maurarts et spectacles
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale