Place de l'Eglise, Saint-Maur
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Prix dans la rue1 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UabCentres anciens des autres communes du pôle urbain majeur (Déols, Saint-Maur) et du pôle secondaire (Ardentes)Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants78,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Saint-Maur et 34 % au-dessus de l'Indre.
1 480 €/m²
L'estimation 1 480Saint-Maur 1 570en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 789 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023323 €1 vente
- 2024947 €1 vente
- 20251 300 €1 vente
- Estimation1 480 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Place de l'Eglise le 25/04/2025 : 50 m² pour 65 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 11 Place de l'Eglise | Dépendance, Maison11 Place de l'Eglise · 50 m² · 1 300 €/m² | 50 m² | 65 000 € | 1 300 € |
| 19/09/2024 | 17 Place de l'Eglise | Dépendance, Maison17 Place de l'Eglise · 95 m² · 947 €/m² | 95 m² | 90 000 € | 947 € |
| 27/06/2023 | 18 Place de l'Eglise | Maison, Dépendance18 Place de l'Eglise · 116 m² · 323 €/m² | 116 m² | 37 500 € | 323 € |
| 02/09/2021 | 13 Place de l'Eglise | Dépendance, Maison13 Place de l'Eglise · 57 m² · 1 789 €/m² | 57 m² | 102 000 € | 1 789 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Place de l'Eglise | VentePlace de l'Eglise · 101 m² | 101 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 25/01/2023 | 14 Place de l'Eglise | Local industriel, commercial ou assimilé14 Place de l'Eglise · 50 m² · 1 200 €/m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 29/09/2022 | 17 Place de l'Eglise | Local industriel, commercial ou assimilé17 Place de l'Eglise · 40 m² · 2 100 €/m² | 40 m² | 84 000 € | 2 100 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UabCentres anciens des autres communes du pôle urbain majeur (Déols, Saint-Maur) et du pôle secondaire (Ardentes)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 139,3 m · 4,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations7
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue des Ponts, à 129 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Les Grandes Cours, à 155 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Impasse du Gué, n°4, à 158 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
- Rue Les Grandes Cours, à 219 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Bel Air, RD81, à 485 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI INDRE CACMnaturel
- AXEREAL (Saint-Maur)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Place de l'Eglise 36250 Saint-Maur | 82,6 m² | 1880 | G | F |
| maison, 7 Place de l'Eglise 36250 Saint-Maur | 104 m² | — | D | C |
| maison, 6 Place de l'Eglise 36250 Saint-Maur | 130 m² | — | D | D |
| maison, 2 Place de l'Eglise 36250 Saint-Maur | 70 m² | — | C | B |
| maison, 5 Place de l'Eglise 36250 Saint-Maur | 126,3 m² | 1950 | E | E |
| maison, 11 Place de l'Eglise 36250 Saint-Maur | 52,5 m² | — | E | C |
| maison, 11 Place de l'Eglise 36250 Saint-Maur | 54,7 m² | — | E | C |
| maison, 21 Place de l'Eglise 36250 Saint-Maur | 85,9 m² | 1900 | C | B |
| maison, 17 Place de l'Eglise 36250 Saint-Maur | 95,9 m² | 1900 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Kyle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | LR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Saint Maur | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Commune de Saint Maur | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Saint Maur | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8837 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 002 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,4 %Des logements autour de la rue
Maisons86,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 1 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m152
- La Postetransport
- Le Souvenir Françaisautres services
- Vitalliance (Vitalliance)santé et action sociale
- Centre Departemental Geriatrique de l'Indre les Grands Chenessanté et action sociale
- Commune de Saint Mauradministration publique
- Union Sportive de Saint Maurarts et spectacles