Impasse du Gué, Saint-Maur
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UabCentres anciens des autres communes du pôle urbain majeur (Déols, Saint-Maur) et du pôle secondaire (Ardentes)Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 530 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Impasse du Gué | Dépendance, MaisonImpasse du Gué · 48 m² · 1 083 €/m² | 48 m² | 52 000 € | 1 083 € |
| 29/03/2023 | 8 Impasse du Gué | Appartement, Dépendance8 Impasse du Gué · 214 m² | 214 m² | 167 000 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 22 Impasse du Gué | Vente22 Impasse du Gué · 1 262 m² | 1 262 m² de terrain | 97 018 € | — |
| 10/04/2025 | Impasse du Gué | VenteImpasse du Gué · 390 m² | 390 m² de terrain | 29 982 € | — |
| 03/02/2022 | Impasse du Gué | VenteImpasse du Gué · 54 m² | 54 m² de terrain | 1 620 € | — |
| 03/02/2022 | Impasse du Gué | VenteImpasse du Gué · 32 m² | 32 m² de terrain | 640 € | — |
| 08/12/2021 | Impasse du Gué | Local industriel, commercial ou assimiléImpasse du Gué · 169 m² · 414 €/m² | 169 m² | 70 010 € | 414 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UabCentres anciens des autres communes du pôle urbain majeur (Déols, Saint-Maur) et du pôle secondaire (Ardentes)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 230 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137 m · 4,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an1 502 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations7
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | Permis de construire03620224N0026 | 22 Impas du Gue | AX 730, AX 747 | 1 logement, 172 m² | — | commencé | particulier |
| 06/02/2023 | Permis de construire03620223N0003 | Impas du Gue | AX 732 | 1 logement, 148 m² | — | commencé | particulier |
| 17/06/2020 | Permis de construire03620220N0007 | 24 Impas du Gue | AX 122 | 1 logement, 128 m² | — | autorisé | particulier |
| 18/09/2018 | Permis de construire03620218N0010 | Impas du Gue | AX 122, AX 123, AX 124 | 7 logements, 481 m² | — | terminé | SCALIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Impasse du Gué, n°4, à 62 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Rue des Ponts, à 81 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Rue Les Grandes Cours, à 324 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Rue Les Grandes Cours, à 393 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI INDRE CACMnaturel
- AXEREAL (Saint-Maur)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Impasse du Gué 36250 Saint-Maur | 73,6 m² | 1882 | D | D |
| maison, 16 Impasse du Gué 36250 Saint-Maur | 179 m² | 1949 | E | C |
| maison, 6 Impasse du Gué 36250 Saint-Maur | 45 m² | — | D | B |
| maison, 6bis Impasse du Gué 36250 Saint-Maur | 163 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Impasse du Gué 36250 Saint-Maur | 46,4 m² | — | F | F |
| maison, 10 Impasse du Gué 36250 Saint-Maur | 42,2 m² | — | D | D |
| maison, 7 Impasse du Gué 36250 Saint-Maur | 89,6 m² | — | E | E |
| maison, 8 Impasse du Gué 36250 Saint-Maur | 219 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 18 Impasse du Gué 36250 Saint-Maur | 28,5 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune de Saint Maur | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI Ostagai | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5115 | Commune de Saint Maur | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 730 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,5 %Des logements autour de la rue
Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | 1 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 1 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 2 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 40 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m133
- La Postetransport
- Commune de Saint Mauradministration publique
- Union Sportive de Saint Maurarts et spectacles
- Pelleasimmobilier
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Danse 2 Salonenseignement