Rue du Gué de la Chapelle, Saint-Maur
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Prix dans la rue1 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UpGrands ensembles bâtis patrimoniaux situés au sein des espaces urbanisés ou sur leurs frangesRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Maur et 47 % au-dessus de l'Indre.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Saint-Maur 1 570en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 615 €1 vente
- 20221 368 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 751 €1 vente
- Estimation1 620 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue du Gué de la Chapelle le 26/06/2025 : 79 m² pour 138 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 10 Rue du Gué de la Chapelle | Maison10 Rue du Gué de la Chapelle · 79 m² · 1 751 €/m² | 79 m² | 138 350 € | 1 751 € |
| 05/07/2022 | 3 Rue du Gué de la Chapelle | Maison3 Rue du Gué de la Chapelle · 106 m² · 1 368 €/m² | 106 m² | 145 000 € | 1 368 € |
| 29/04/2021 | 14 Rue du Gué de la Chapelle | Maison14 Rue du Gué de la Chapelle · 96 m² · 1 615 €/m² | 96 m² | 155 000 € | 1 615 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UpGrands ensembles bâtis patrimoniaux situés au sein des espaces urbanisés ou sur leurs franges
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,3 m · 3,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an1 502 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Impasse du Gué, n°4, à 230 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Rue des Ponts, à 244 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Rue Les Grandes Cours, à 430 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Rue Les Grandes Cours, à 469 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI INDRE CACMnaturel
- AXEREAL (Saint-Maur)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue du Gué de la Chapelle 36250 Saint-Maur | 79,2 m² | 2000 | D | D |
| maison, 1a Rue du Gué de la Chapelle 36250 Saint-Maur | 76 m² | 1996 | D | D |
| maison, 1c Rue du Gué de la Chapelle 36250 Saint-Maur | 85 m² | 1996 | D | D |
| maison, 1d Rue du Gué de la Chapelle 36250 Saint-Maur | 80 m² | 1996 | D | D |
| maison, 1b Rue du Gué de la Chapelle 36250 Saint-Maur | 85 m² | 1996 | D | D |
| maison, 3 Rue du Gué de la Chapelle 36250 Saint-Maur | 111 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | Commune de Saint Maur | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Commune de Saint Maur | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 quinquies | Commune de Saint Maur | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 D | Commune de Saint Maur | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 A | Scalis | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 1 bis | Scalis | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 1 quinquies | Scalis | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 1 D | Scalis | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5104 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 921 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,1 km |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 50 m |
| Pharmacie | 1 | 20 m |
| Dentiste | 2 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 50 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 920 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m94
- La Postetransport
- Commune de Saint Mauradministration publique
- Union Sportive de Saint Maurarts et spectacles
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Danse 2 Salonenseignement
- Apex Renovationconstruction