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Aucadastre

Rue de la Gare, Saint-Maur

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Prix dans la rue1 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdExtensions urbaines pavillonnairesRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier24 habitants9 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
80 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 640 €/m²

L'estimation 1 640Saint-Maur 1 570en 2025Indre 1 101en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Maur et 49 % au-dessus de l'Indre.
Fourchette basse
930 €/m²
Fourchette haute
2 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 2 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 566 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 875 €1 vente
  6. Estimation1 640 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue de la Gare le 07/01/2025 : 88 m² pour 165 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/01/20251 Rue de la GareDépendance, Maison1 Rue de la Gare · 88 m² · 1 875 €/m²88 m²165 000 €1 875 €
15/09/202113 Rue de la GareMaison, Dépendance13 Rue de la Gare · 189 m² · 1 693 €/m²189 m²320 000 €1 693 €
05/03/20218 Rue de la GareLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison8 Rue de la Gare · 227 m² · 1 439 €/m²227 m²326 600 €1 439 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UdExtensions urbaines pavillonnaires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2023La commune en a 231 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
141,6 m · 6,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 582 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

  • Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
  • Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
  • Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/01/2023Permis de démolir03620222N0003Rue de la GareAY 172, AY 173, AY 362—5 619 m²autoriséCOMMUNE DE SAINT MAUR
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
  • Bel Air, RD81, à 316 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI INDRE CACMnaturel
  • AXEREAL (Saint-Maur)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue de la Gare 36250 Saint-Maur123,4 m²1972ED

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants249 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—4,1 km
Boulangerie—780 m
Boucherie—820 m
Poissonnerie—4,9 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant—530 m
Librairie ou presse—2,7 km
Banque—2,8 km
Bureau ou relais de poste—800 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—920 m
Kinésithérapeute—780 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,9 km
École maternelle ou élémentaire2260 m
Collège—3,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,6 km
Gymnase1390 m
Stade ou terrain de sport1320 m
Cinéma—4,7 km
Bibliothèque—880 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—920 m
Police ou gendarmerie—4,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Les Planchespublic210 m
  • École maternelle Les Planchespublic210 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.