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Aucadastre

Rue de Von, Saint-Maur

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Prix dans la rue1 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdExtensions urbaines pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier39 habitants78,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
118 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 460 €/m²

L'estimation 1 460Saint-Maur 1 570en 2025Indre 1 101en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Saint-Maur et 33 % au-dessus de l'Indre.
Fourchette basse
830 €/m²
Fourchette haute
2 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 310 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 633 €2 ventes
  6. Estimation1 460 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de Von le 04/10/2025 : 93 m² pour 92 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/10/20255 Rue de VonMaison5 Rue de Von · 93 m² · 989 €/m²93 m²92 000 €989 €
16/07/202525 Rue de VonMaison, Dépendance25 Rue de Von · 58 m² · 2 276 €/m²58 m²132 000 €2 276 €
17/09/20219 Rue de VonMaison, Dépendance9 Rue de Von · 142 m² · 1 690 €/m²142 m²240 000 €1 690 €
21/05/20213 Rue de VonMaison3 Rue de Von · 90 m² · 944 €/m²90 m²85 000 €944 €
12/03/202110 Rue de VonMaison10 Rue de Von · 84 m² · 1 310 €/m²84 m²110 000 €1 310 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/202120 Rue de VonVente20 Rue de Von · 677 m²677 m² de terrain170 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UdExtensions urbaines pavillonnaires

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2020La commune en a 231 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
146,9 m · 4,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 582 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
  • Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
  • Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
  • Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/07/2024Permis de démolir03620224N0001VonZT 1, ZT 91——autoriséGROUPE MEAC S.A.S.
25/09/2020Permis de construire03620220N0018Rue de VonAY 1991 logement, 101 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
  • Bel Air, RD81, à 208 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
  • Moulin de Von, à 336 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
  • Moulin de Von, à 411 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI INDRE CACMnaturel
  • AXEREAL (Saint-Maur)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 21 Rue de Von 36250 Saint-Maur69,2 m²1959FF
maison, 25 Rue de Von 36250 Saint-Maur86,7 m²—DD
maison, 5 Rue de Von 36250 Saint-Maur94,3 m²1900DB
appartement, 18 Rue de Von 36250 Saint-Maur64,5 m²1960FF
appartement, 20 Rue de Von 36250 Saint-Maur66,7 m²1960FF
appartement, 4 Rue de Von 36250 Saint-Maur65,2 m²1960CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3919 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 927 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,4 %Des logements autour de la rue
Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %23,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 3,8 km, une boulangerie à 580 m, un médecin généraliste à 810 m, une pharmacie à 800 m, une crèche à 2,5 km, une école à 520 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,1 km
Supérette ou épicerie—3,8 km
Boulangerie—580 m
Boucherie—640 m
Poissonnerie—4,6 km
Fruits et légumes—3,3 km
Restaurant1240 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—610 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—810 m
Pharmacie—800 m
Dentiste—730 m
Kinésithérapeute—680 m
Laboratoire d'analyses—4,8 km
Centre ou maison de santé—810 m
Urgences—4,9 km
Hôpital ou clinique—4,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,5 km
École maternelle ou élémentaire—520 m
Collège—3,0 km
Lycée—4,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,4 km
Gymnase—580 m
Stade ou terrain de sport—530 m
Cinéma—4,4 km
Bibliothèque—660 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—730 m
Police ou gendarmerie—4,2 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.