Rue des Côteaux, Saint-Maur
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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdExtensions urbaines pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZO 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Saint-Maur et 53 % au-dessus de l'Indre.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Saint-Maur 1 570en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 795 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 794 €2 ventes
- 20241 667 €1 vente
- 20251 402 €1 vente
- Estimation1 690 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue des Côteaux le 24/12/2025 : 82 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 50 Rue des Côteaux | Maison50 Rue des Côteaux · 82 m² · 1 402 €/m² | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
| 10/01/2024 | 12 Rue des Côteaux | Maison12 Rue des Côteaux · 102 m² · 1 667 €/m² | 102 m² | 170 000 € | 1 667 € |
| 10/10/2023 | 24 Rue des Côteaux | Maison24 Rue des Côteaux · 98 m² · 1 551 €/m² | 98 m² | 152 000 € | 1 551 € |
| 28/08/2023 | 1 Rue des Côteaux | Maison1 Rue des Côteaux · 122 m² · 2 037 €/m² | 122 m² | 248 520 € | 2 037 € |
| 20/07/2021 | 1 Rue des Côteaux | Maison, Dépendance1 Rue des Côteaux · 82 m² · 1 951 €/m² | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2021 | 8 Rue des Côteaux | Maison8 Rue des Côteaux · 83 m² · 1 675 €/m² | 83 m² | 139 000 € | 1 675 € |
| 16/02/2021 | 6 Rue des Côteaux | Maison6 Rue des Côteaux · 88 m² · 1 795 €/m² | 88 m² | 158 000 € | 1 795 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UdExtensions urbaines pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,8 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an1 502 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau bien dimensonné
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI INDRE CACMnaturel
- AXEREAL (Saint-Maur)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue des Côteaux 36250 Saint-Maur | 82,9 m² | 2000 | D | D |
| maison, 16 Rue des Côteaux 36250 Saint-Maur | 83,2 m² | — | D | B |
| maison, 52 Rue des Côteaux 36250 Saint-Maur | 98,3 m² | 2004 | D | D |
| maison, 13 Rue des Côteaux 36250 Saint-Maur | 98,6 m² | 1990 | C | C |
| maison, 34 Rue des Côteaux 36250 Saint-Maur | 83,1 m² | 2003 | C | C |
| maison, 50 Rue des Côteaux 36250 Saint-Maur | 81,9 m² | 1990 | D | D |
| maison, 24 Rue des Côteaux 36250 Saint-Maur | 98 m² | 2001 | C | C |
| maison, 1ter Rue des Côteaux 36250 Saint-Maur | 122 m² | — | C | B |
| maison, 18 Rue des Côteaux 36250 Saint-Maur | 85,4 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue des Côteaux 36250 Saint-Maur | 104,8 m² | 1999 | C | A |
| maison, 27 Rue des Côteaux 36250 Saint-Maur | 82,7 m² | 2005 | D | D |
| maison, 25 Rue des Côteaux 36250 Saint-Maur | 88,9 m² | 2004 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8433 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 354 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,1 km |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
- Towers Real Estateimmobilier
- SCI Christaleximmobilier
- GMH Immobilier et Investissement (GMH Immobilier et Investissement)immobilier
- Syhelimmobilier
- Gfa des Clos Villersimmobilier
- Association de Peche Saint Mauroise des Ballastieresarts et spectacles