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Route de Chatellerault, Saint-Maur

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Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UeGrands sites d'équipements publics et/ou d'intérêt collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier3 habitants1 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
72 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BI 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 6,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 510 €/m²

L'estimation 1 510Saint-Maur 1 570en 2025Indre 1 101en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Saint-Maur et 37 % au-dessus de l'Indre.
Fourchette basse
860 €/m²
Fourchette haute
2 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 216 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 493 €1 vente
  4. 20241 347 €2 ventes
  5. Estimation1 510 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Route de Chatellerault le 27/09/2024 : 97 m² pour 140 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/09/20245 Route de ChatelleraultDépendance, Maison5 Route de Chatellerault · 97 m² · 1 443 €/m²97 m²140 000 €1 443 €
11/09/20243 Route de ChatelleraultDépendance, Maison3 Route de Chatellerault · 148 m² · 1 250 €/m²148 m²185 000 €1 250 €
03/11/20238 Route de ChatelleraultMaison, Dépendance8 Route de Chatellerault · 67 m² · 1 493 €/m²67 m²100 000 €1 493 €
30/11/20213 Route de ChatelleraultMaison, Dépendance3 Route de Chatellerault · 148 m² · 1 216 €/m²148 m²180 000 €1 216 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UeGrands sites d'équipements publics et/ou d'intérêt collectif

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
153,9 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 547 kWh/an1 488 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
  • Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
  • Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
  • Moulin de Von, à 494 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
  • Moulin de Von, à 498 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI INDRE CACMnaturel
  • AXEREAL (Saint-Maur)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Route de Chatellerault 36250 Saint-Maur165,6 m²1922CC
maison, 6 Route de Chatellerault 36250 Saint-Maur103,1 m²—FF
maison, 13 Route de Chatellerault 36250 Saint-Maur100 m²1948EE
maison, 5 Route de Chatellerault 36250 Saint-Maur93,2 m²1967FF
maison, 3 Route de Chatellerault 36250 Saint-Maur150,1 m²—CC
maison, 8 Route de Chatellerault 36250 Saint-Maur76,5 m²—EB
maison, 3 Route de Chatellerault 36250 Saint-Maur150 m²1947DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
13Société Coopérative Agricole AxerealSociété en commandite par actionspropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants31 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 4,0 km, une boulangerie à 990 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 2,6 km, une école à 830 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—4,0 km
Boulangerie—990 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—4,8 km
Fruits et légumes—3,5 km
Restaurant1220 m
Librairie ou presse—2,1 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,6 km
École maternelle ou élémentaire—830 m
Collège—3,2 km
Lycée—4,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,7 km
Gymnase—930 m
Stade ou terrain de sport—870 m
Cinéma—4,6 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—4,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m9

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.