Allée du Goutais, Saint-Maur
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZX 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 590 €/m²
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2023 | 13 Allée du Goutais | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement13 Allée du Goutais · 3 304 m² | 3 304 m² | 2 940 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 1 Allée du Goutais | Local industriel, commercial ou assimilé1 Allée du Goutais · 847 m² · 384 €/m² | 847 m² | 325 000 € | 384 € |
| 31/01/2023 | Allée du Goutais | Local industriel, commercial ou assimiléAllée du Goutais · 2 736 m² · 585 €/m² | 2 736 m² | 1 600 000 € | 585 € |
| 15/06/2021 | 3 Allée du Goutais | Local industriel, commercial ou assimilé3 Allée du Goutais · 1 168 m² | 1 168 m² | 265 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/03/2022
Uy4Espaces commerciaux de périphérie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 231 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 546 kWh/an1 488 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone d'activité économique (ZAE)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage des eaux pluviales - Réseau bien dimensonné
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Permis de construire0362022500014 | Rd 67 Allee des Goutais | ZX 238 | 792 m² | 10 372 m² | commencé | CHATEAUROUX 20 |
| 28/04/2017 | Permis de construire03620216N0040 | Allee des Goutais | ZX 214 | 1 logement, 412 m² | 5 850 m² | commencé | particulier |
| 28/04/2017 | Permis de construire03620216N0040 | Allee des Goutais | ZX 214 | 412 m² | 5 850 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI INDRE CACMnaturel
- AXEREAL (Saint-Maur)technologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | Pierre Plus | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 3 | Loca 03 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Pierre Plus | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 6 | Pierre Plus | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 7 | L'Immobilière Groupe Casino | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | Pierre Plus | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI LV Groupe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Pierre Plus | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 11 | Bastide Chateauroux | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | Pierre Plus | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 13 | Electro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Pierre Plus | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Établissements Jean-Francois Fredon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5169 | Établissements Jean-Francois Fredon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5171 | Fire Investissements | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5214 | LTM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,3 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 3 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,2 km |
| Pharmacie | — | 3,2 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 3,2 km |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 3,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |