Boulevard du Franc, Saint-Maur
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 590 €/m²
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1320 Boulevard du Franc | Local industriel, commercial ou assimilé1320 Boulevard du Franc · 2 288 m² | 2 288 m² | 1 090 000 € | — |
| 30/09/2025 | Boulevard du Franc | VenteBoulevard du Franc · 39 413 m² | 39 413 m² de terrain | 1 690 518,56 € | — |
| 30/05/2024 | Boulevard du Franc | VenteBoulevard du Franc · 5 936 m² | 5 936 m² de terrain | 320 544 € | — |
| 30/01/2024 | 146 Boulevard du Franc | Local industriel, commercial ou assimilé146 Boulevard du Franc · 500 m² · 453 €/m² | 500 m² | 226 444 € | 453 € |
| 12/04/2022 | Boulevard du Franc | Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard du Franc · 4 300 m² · 218 €/m² | 4 300 m² | 936 000 € | 218 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2021 | Boulevard du Franc | Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard du Franc · 1 927 m² · 1 375 €/m² | 1 927 m² | 2 650 000 € | 1 375 € |
| 28/01/2021 | Boulevard du Franc | VenteBoulevard du Franc · 1 471 m² | 1 471 m² de terrain | 70 608 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/03/2022
Uy4Espaces commerciaux de périphérie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 231 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 528 kWh/an1 481 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) - Zone d'Aménagement Concerté Cap Sud
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone d'activité économique (ZAE)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage des eaux pluviales - Réseau bien dimensonné
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | Permis de construire0362022500035 | Boulevard du Franc | BM 1039, BM 1041 | 21 m² | 6 685 m² | autorisé | BERRY CLEAN |
| 14/04/2025 | Permis de construire03620224N0020 | Boulevard du Franc | BM 1158, BM 1160 | 2 515 m² | 11 872 m² | autorisé | ADAREM |
| 29/01/2024 | Permis de construire03620223N0020 | Boule du Franc | ZX 25 | 708 m² | — | autorisé | LOULA |
| 02/12/2022 | Permis de construire03620222N0020 | Boule du Franc | BM 674, BM 1178 | 676 m² | 2 512 m² | terminé | LA CROQUETTE |
| 21/10/2022 | Permis de construire03620222N0016 | Boule du Franc | BM 674, BM 1178 | 1 582 m² | — | commencé | SAS PAYSANS BERRICHONS |
| 11/03/2022 | Permis de construire03620221N0035 | Boule du Franc | BM 612, BM 1179 | 600 m² | 2 706 m² | commencé | LE CLOS BEL AIR |
| 14/01/2022 | Permis de construire03620221N0031 | Boule du Franc | BL 460, BL 464, BL 466 | 972 m² | 7 187 m² | autorisé | SCI MALI |
| 20/01/2021 | Permis de construire03620220N0032 | Boule du Franc | BL 502 | 63 m² | 4 003 m² | terminé | SCI MALI |
| 19/02/2020 | Permis de construire03620219N0033 | Boule du Franc | BM 1159 | 293 m² | — | autorisé | particulier |
| 07/09/2017 | Permis de construire03620217N0020 | Boule du Franc | BL 423, BL 425, BL 427 | 860 m² | 4 003 m² | terminé | SCI MALI |
| 21/03/2016 | Permis de construire03620215N0021 | Boule du Franc | BM 893 | 1 144 m² | 1 103 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2015 | Permis de construire03620215N0013 | Boule du Franc | BL 457, BL 459, BM 937 | 3 049 m² | 65 553 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2013 | Permis de construire03620213N0005 | Bd de Franc | BL 68, BL 188, BL 189 | 18 m² | 1 055 m² | terminé | LAVANCE OPERATIONNELLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI INDRE CACMnaturel
- AXEREAL (Saint-Maur)technologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 69
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Chateauroux Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Mali | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 2 | Loula | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 1 | Loula | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | SCI Tayt 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SCI Tayt 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 130 | Perf Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 144 | L'Olivier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 32 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 146 | SCI Emc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | Splaq Solutions | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 174 | Loucla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 208 | Bega | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 235 | Augaro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 262 | SCI Lary | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 308 | Axiome Immobilier Chateauroux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 510 | BC Invest SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 518 | BC Invest SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 534 | BC Invest SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 562 | Acha | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 562 | Adam | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 899 | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 933 | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1071 | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 bis | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 quinquies | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 D | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 E | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 F | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 G | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 H | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 I | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 J | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 K | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 L | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 M | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 N | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 O | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 P | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 quater | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 R | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 S | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 ter | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 U | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 V | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1071 W | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1080 | Cap le Franc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1260 | SCI Acep | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1260 | SCI Tophedrine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1280 | Sogefimur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1320 | Jardim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1320 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5099 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5099 | Chateauroux Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5421 | Acha | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 5421 | Adam | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 5422 | BC Invest SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5459 | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5507 | SCI Mali | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5508 | SCI Emc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5665 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5678 | Cap le Franc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5895 | Iroko Zen | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5896 | Sogefimur | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5903 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5935 | SCTEM2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5935 | Cap le Franc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5937 A | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5937 | SCI Cap Immo Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9114 | Axiome Immobilier Chateauroux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | — | 2,6 km |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,9 km |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 2,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,3 km |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale